东钰银座问答

东钰银座“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东钰银座工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东钰银座之前一定要先看五证是否齐全。

东钰银座停车位有地下车位数 235，基本上能满足停车需求。另外，东钰银座规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东钰银座停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东钰银座的物业快速协调。

东钰银座的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东钰银座项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东钰银座建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东钰银座建筑面积加倍计算。

了解东钰银座的具体在售房源，请拨打4007638577 转 041001免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东钰银座的售楼处地址是高新区凌云路299号外经合作大厦底商311号。

首先，东钰银座财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东钰银座不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东钰银座不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东钰银座回款速度的要求。基本上来说，东钰银座最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东钰银座是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东钰银座的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东钰银座的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

东钰银座二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．东钰银座房屋所有权证原件；4．网上签约的东钰银座买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交东钰银座交易结算资金托管凭证原件；6东钰银座契税完税或减免税凭证原件；7．东钰银座房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

东钰银座占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且东钰银座的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外东钰银座内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以东钰银座的规划是非常合理的。

东钰银座是由专业的建筑设计公司负责的，整体东钰银座规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东钰银座的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东钰银座占据在鄞州汇海路28弄 201号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道东钰银座有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。