天华苑问答

天华苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在天华苑很方便。除此之外，天华苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。天华苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

天华苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。天华苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到天华苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去天华苑看房，首先可以通过拨打天华苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去天华苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询天华苑代理销售人员咨询。

天华苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天华苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天华苑建筑面积来算的。天华苑商品住房在销售时，购房者与天华苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天华苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买天华苑房屋条件包含：1、借款人要有天华苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天华苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天华苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天华苑二手房交易注意事项有1、进行天华苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订天华苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明天华苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买天华苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

天华苑占地面积大，空间大，并且天华苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天华苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天华苑的居住环境的。

天华苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天华苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天华苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天华苑的规划是非常合理的。

天华苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天华苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天华苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天华苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

天华苑的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，天华苑位于泗门镇河塍北路与大通路交汇处，这里位置明显，具备升值的潜力。