周边有学校，观城高中、观海卫中心小学、慈溪市第二实验小学，孩子上学离得近，很方便。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。交房时为毛坯，可以根据自己的喜好进行设计了。不过装修老三岁，心也挺累。

主力户型是285.20，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。生活配套比较完善，后期发展应该不错。

2014年12月底已全部交付，能按时交房是最好了。这个楼盘是小开发商吗？

2014年12月底已全部交付，能按时交房是最好了。项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。

房子不错，环境也好，周边设施总体不错

御山府，环境优美，宁静与繁华共存，占据最佳景观位置，用高度提炼生活，户型设计简约自然，整体设计简洁大方，极具人性化的设计，户型方正实用，动静、干湿分区，明厅、明卧、明厨、明卫，让阳光在每个房间肆意起舞，令目光所及处的风景天然鲜活，生活于此愉悦欢快。

这个楼盘的优势是有学校，观城高中、观海卫中心小学、慈溪市第二实验小学，以后方便接送孩子上学，毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。

2014年12月底已全部交付，能按时交房是最好了。小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。

小区容积率挺小，楼盘间距较大，采光较好。

御山府小区位于观海卫，都是大大户型的，价格还上万，总价高。周边学校挺多的，小学、中学都有，学区是有保障了。

御山府地段不错价格小贵，开发商实力大，开发过好多小区，周边很多成熟生活配套，生活交通方便。

御山府小区紧邻交通要道利于出行，交通很便利。这个小区绿化不错，四周配套说的过去吧。

御山府这个楼盘在外面看真相高大上啊，楼盘内部绿化也很好，总之就是两个字，宜居，不论是室内还是室外，私密性都比较好。

御山府配套全，小区绿化率高，容积率也比较低，很适合居住。如果这个楼盘的价格在给我便宜一点点，我估计当场就买了，但是这个价位真心买不起，贵啊。