基本信息
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楼盘名称：
中南菩悦春山听湖
楼盘别名：
中南菩悦春山听湖院,春山听湖院
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宁波余姚三七市镇石步村大池墩水库北侧
售楼处地址：
余姚市三七市镇石步村大池墩水库北侧
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
36栋
规划户数：
642户
占地面积：
63000㎡
建筑面积：
63000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
联排
主力户型：
联排(2)
、
叠墅(2)
开发公司：
余姚广天建昌房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波万科物业服务有限公司
物业费：
3.8元/㎡/月
3.8元/㎡/月
车位数：
706个
周边配套：
教育设施：
余姚市三七市镇石步**
购物：
古村超市、农夫果缘、余姚市绿洲果蔬庄园
楼盘介绍
-
项目介绍
中南菩悦春山听湖院项目位于宁波慈城接壤、余姚三七市镇，一个大美湖山与生活相融的地方，坐拥国 家3A级景区五磊山景区、约20万方湖景的大池墩，置于山水之中，利用山地特有的 高低差，给冰冷的钢筋水泥赋予了温度。让生活在这的人，不用远离都市，却能享 受大自然馈赠的湖山和鲜氧。生活的丰富，与生命的健康，两者兼得。是宁波楼市 前所未有的“湖居新物种”，也是集虹夕诺雅的建筑灵感、阿那亚的生活方式于一 体，属于宁波人“比城市温暖、比乡村文明”的生活伊甸园。
- 区位介绍 山听湖院项目位于宁波慈城接壤、余姚三七市镇，立体交通 融圈生活:坐拥区域双高铁、双轨交，G15高速直达，未来S1城际铁路的慈城站，与即将开通的地铁四号线慈城站之间，会预留出便捷换乘通道，换乘体验接近地铁。沪杭高铁、沪甬高铁等路网通达，处宁波生活圈内，亦近享上海经济圈。
- 规划设计 「中南菩悦·春山听湖院」项目规划面积62866.66㎡，容积率1，绿化率30%，住区共642户，大隐隐于市，容积率1.0。分为叠墅和联排两款产品。傍山依水的低密住区，给予的是最舒适的慢生活享受。依风景区，与五磊山风景区相依而起，一脉宋代的源远流长，素有“小桃源”美誉，相邻杨梅园，是自然馈赠的天赐风味，直面约20万方湖山景，山势逶迤连绵，湖水清澈浩渺，座山面湖，近揽阅尽繁华后的舒雅闲情。携手万科物业，定制化社群服务，从生活中解脱出来，做最真实的自己；小面积别墅，总价低入购低门槛，抢占财富原始股；三江购物大型超市，大型菜市场，三七市镇中心医院，幼儿园，三七市镇小学，三七市镇中学等配置齐全。
- 景观特色 一个大美湖山与生活相融的地方，坐拥3A景区五磊山景区、约20万方湖景的大池墩，置于山水之中，利用山地特有的 高低差，给冰冷的钢筋水泥赋予了温度。让生活在这的人，不用远离都市，却能享 受大自然馈赠的湖山和鲜氧。整个住区为五磊山风景区和大池墩水库怀抱，置身上佳的湖山自然环境之中。5-10公里内，人文与自然景点非常丰富，有河姆渡、田螺山遗址，石步古村落、杨梅林等，是长三角旅游胜地。 本案背靠国家3A级五磊山风景区，以“尘氛洒落非人世，风露清明近月边”之意得名，并直面市级水源保护区大池墩水库。位于湖山之间，被柔和的自然风光所包裹。山林湖居的娴静气质，也正契合山居文化的隐逸之感。在豁达的山水之间，让精神独立于世外，不受世俗羁绊，回归自然的精神场所…
- 项目优势 1：宁波未来第七区规划：余姚即将撤市设区，城市发展红利巨大； 2：宁波稀缺产品：距离宁波中心30分，唯一一个纯别墅湖山景观小区； 3：城市交通质变：宁波城际铁路站点，地铁4号线延伸站点； 4：低门槛：小面积别墅，总价低； 5：不限购：不限购，不限贷抢占财富原始股；
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