基本信息
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楼盘名称：
大安风华
楼盘别名：
乐活中心 备案名：乐活中心
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-12
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
海曙海金路与悠云路交叉口
售楼处地址：
宁波市海曙区海金路与悠云路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
435户
占地面积：
53000㎡
建筑面积：
206000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
40%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
三宝建设开发集团,宁波世纪新星房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：近地铁口出行方便紧邻地铁4号线双东路站，规划在建铁8号线青林湾站；1公里范围内设有30余个公交站点；周边环城北路、通途路、江北大道等主干道四通八达，交通出行便利。亮点二：低总价注重细节大安风华主推建面约75㎡、85㎡、110㎡户型，引入绿城物业，提供设备维修、入室保洁、杂费代缴、宠物代养等多项服务。其中，建面85㎡三房，总价在200万左右，精装交付，配置全屋地暖、新风系统和中央空调，拎包入住。亮点三：海曙核心配套醇熟大安风华位于海曙核心区，自带约2.2万方的大安锦里（商业街），且周边有着浓郁的生活烟火气，配套高鑫广场、天一广场、和义大道等商业。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波绿城物业管理有限公司
物业费：
4.2元/㎡/月
4.5元/㎡/月
车位数：
414个
周边配套：
- 交通新星路悠云路口站：33路; 515路;52路; 98路、悠云路新星路口站：52路、新星路环城西路口：33路; 515路、高鑫广场站：14路; 23路；305路；39路；5路；857路
- 中**宁波市第二幼儿园、海曙**国际幼儿园、宁波实验幼儿园、宁波市育才**、海曙外国语、惠贞书院
- 综合商场高鑫广场、大安广场、江北万达、恒茂商业广场、欧尚超市、三江超市
- 医院宁波市第二医院、宁波市中医院、宁波市第九医院
- 银行/ATM中国农业银行青林湾支行、宁波银行丽园北路支行、工商银行丽园北路支行、上海浦东发展银行、建设银行青林湾支行、光大银行青林湾支行
- 其他M6生鲜、双东坊菜场
楼盘介绍
-
项目介绍
新星路1号地块项目划分为两个区域，分别为商业“大安锦里”与公寓“大安风华”。该地块位于宁波市海曙副中心核心区块，两面环水，毗邻海曙市政公园，项目北面为青林湾公园，东面为海曙外国语**和高鑫广场，交通方便，周边生活配套完善
- 区位介绍 该地块位于宁波市海曙副中心核心区块，两面环水，毗邻海曙市政公园，项目北面为青林湾公园，东面为海曙外国语**和高鑫广场，交通方便，周边生活配套完善
- 规划设计 车位数：地上车位数136；地下车位数1300，住宅物业费：4.5元/月/每平米，物业公司：绿城物业，绿化率：20.1%，容积率：2.5，规划户数：435户，规划面积：82400平方米，楼层状况：3幢30层公寓，5幢商业，建筑面积：206000平方米
- 景观特色 高鑫广场、大安广场、江北万达、恒茂商业广场、欧尚超市、三江超市
- 项目优势 交通新星路悠云路口站：33路; 515路;52路; 98路、悠云路新星路口站：52路、新星路环城西路口：33路; 515路、高鑫广场站：14路; 23路；305路；39路；5路；857路 中小学宁波市第二幼儿园、海曙卓越国际幼儿园、宁波实验幼儿园、宁波市育才小学、海曙外国语学校、惠贞书院 综合商场高鑫广场、大安广场、江北万达、恒茂商业广场、欧尚超市、三江超市 医院宁波市第二医院、宁波市中医院、宁波市第九医院 银行/ATM中国农业银行青林湾支行、宁波银行丽园北路支行、工商银行丽园北路支行、上海浦东发展银行、建设银行青林湾支行、光大银行青林湾支行
- 其他M6生鲜、双东坊菜场
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