基本信息
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楼盘名称：
泛迪中心
楼盘别名：
泛迪公寓
区域商圈：
鄞州
物业类型：
住宅
产权年限：
购物中心:40年 LOFT:40年 普通住宅:70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-20
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
兴宁路与彩虹路交界处（李惠利医院南面）
售楼处地址：
宁波市鄞州区兴宁路与彩虹路交界处（李惠利医院南面）
建筑规划
交房时间：
2022-05-22
装修情况：
精装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
284户
占地面积：
18500㎡
建筑面积：
91800㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(2)
开发公司：
宁波广盛房地产有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
十大硬核价值力1、品质优势——实景准现房，品质看得见，即买即收益；2、区域优势——圈内中心点，一城享繁华三大成熟商圈（天一商圈、鄞州万达商圈、东部新城商圈）10分钟即享；3、便捷交通——双轨道环绕3、4号线，三纵三横城市主干道；4、租赁优势——直通李惠利，抢占租赁先机，轻松当房东。2020年李惠利全院（含东部新城院区）急诊192余万人次，出院9.8余万人次，平均住院日7.5天，就近陪护租赁需求庞大；5、繁华配套——老江东核心。全能步行生活圈，邻里中心，24小时潮流新地标，七中、李惠利中小学、东恩中学等环伺，优质教育资源，师资力量雄厚；6、房价优势——区域住宅房价约4万+/㎡，小面积、低总价、准现房的泛迪中心，是宁波真正价格洼地，资产配置、自用创业的优质选择；7、配套优势——自带商业体——泛迪生活汇，KFC、TIME咖啡等知名品牌入驻。8、生态价值——一线瞰景，大美奢镜，南面0距离卧彩江，江面宽阔，连通奉化江。建筑由绿城gad团队蒋愈先生一手操刀设计，代表作杭州凤起潮鸣、苏州桃花源、宁波柳岸晓风等；9、稀缺产品——40年产权办公产品，市中心绝版户型；10、星级服务——一级资质，中建物业护航，服务于宁波大剧院、博物馆等。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
宁波中建物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地上车位数19；地下车位数500
周边配套：
- 交通公共交通：105路;106路;10路外环;123路;128路;12路;138路;14路;350路;360路;369路;507路;511路;512路;514路;560路;753路;851路;9路 其他交通：地铁4号线
- 幼儿园白鹤双语幼儿园
- 中**镇安**、李惠利**与**、宁波市第七**
- 综合商场滨江商业广场、印象城、K11（建设中）、天一广场、世纪东方广场
- 医院李惠利医院，宁波**医院，宁波六院
- 其他绿色长廊、儿童公园、海洋世界、琴桥东沿江景观带
楼盘介绍
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项目介绍
泛迪中心，天一商圈都心封藏之作！位尊印象城、天一广场、世纪东方广场三大商圈核心，距轻轨4号线兴宁桥东仅约500米。南面一线卧彩江江景。一半繁华，一半诗意。自持邻里中心，将引进体验式新零售、健康美食、儿童教育等业态，打造24**潮流新地标。引入绿城建筑设计，匠筑约130/137㎡精奢美宅，更采用中央空调和地暖的二连供水系统，空调从此告别氟利昂，无污染，更节能，更舒适
- 区位介绍 兴宁路与彩虹路交界处（李惠利医院南面），区域优势：圈内中心点，一城享繁华三大成熟商圈（天一商圈、鄞州万达商圈、东部新城商圈）10**即享
- 规划设计 绿化率：30%，容积率：3.3，栋数：8栋，规划户数：250户，规划面积：18500平方米，楼层状况：1-3栋为高层住宅，并包含1栋公寓和1栋商业，建筑面积：61800平方米
- 项目优势 泛迪中心，天一商圈都心封藏之作！位尊印象城、天一广场、世纪东方广场三大商圈核心，距轻轨4号线兴宁桥东仅约500米。南面一线卧彩江江景。一半繁华，一半诗意。自持邻里中心，将引进体验式新零售、健康美食、儿童教育等业态，打造24小时潮流新地标。引入绿城建筑设计，更采用中央空调和地暖的二连供水系统，空调从此告别氟利昂，无污染，更节能，更舒适 项目配套：交通-轨道交通4号线兴宁桥东400m；商业-自带商业综合体；学校-2公里内覆盖东恩中学，四眼契小学，宁波七中等；医院：李慧利医院近在咫尺。
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