基本信息
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楼盘名称：
天华玺园
楼盘别名：
海港城天华玺园
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
余姚朗霞街道天华村余姚大道与天华东街交汇处
售楼处地址：
宁波余姚市朗霞街道天华村余姚大道与天华东街交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
77户
占地面积：
15330㎡
建筑面积：
15905㎡
容积率：
1.04
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(2)
开发公司：
余姚港通置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波海港城集团
物业费：
4.5元/㎡/月
4.5元/㎡/月
车位数：
地上车位数154
周边配套：
- 交通公共交通：余慈高速全线贯通，出朗霞高速口即到项目
- 幼儿园天华幼儿园、天华**、朗霞街道幼儿园
- 中**姚北实验
- 综合商场裘皮城、五彩城、银泰、万达广场
- 医院余姚第四医院、李惠利医院余姚分院
- 其他海吉星农贸市场
楼盘介绍
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项目介绍
天华玺园择址姚北新城，板块作为杭州湾经济桥头堡，地理位置得天独厚，将建成一座1.0纯别墅公园住区，社区匠心雕东方禅意园林艺境，重塑央景生活大宅，定制宫廷风范中轴景观带，缔造八大主题景观：天华园、藏玺园、问石园、言竹园、归宇园、藏静园、礼山园、雅墨园，为余姚呈现一席惊艳的园林秘境；周边中国裘皮城崛起，同时拥揽余姚全城万象繁华，万达广场、五彩城、银泰城渐次环绕；百年名校天华**赋予书香浓郁的成长氛围；余慈高速全线贯通，直接连通杭州湾跨海大桥和杭甬高速大动脉，繁华与宁静，自由与成熟，即是天华玺园对未来生活的诗意诠释
- 区位介绍 位于余姚朗霞街道天华村余姚大道与天华东街交汇处，项目位于宁波●前湾新区，余姚●姚北新城，属于杭州湾大湾区。 姚北新城定位为余姚城市副中心，是杭州湾大桥经济的桥头堡，也是余姚经济**发达的区域之一。杭州湾跨海大桥、甬台温高速、沪甬跨海铁路等交通大动脉，将项目融入环沪一**生活圈，与环沪城市经济、生活无缝对接。项目周边的商业、教育、医疗、
- 规划设计 项目规划绿化率：30%，容积率：1.04，栋数：13栋，规划户数：77户，规划面积：15330平方米，楼层状况：高层，建筑面积：15905平方米，主要产品建筑占地面约1.53万方，容积率1.0，共计77户，产品以全联排别墅组成。项目为纯联排别墅社区，独立产权车库、私家花园、星空露台、全套房设计、超大赠送，畅享别墅人生。
- 景观特色 景观资源也都十分齐全，天华公园、牛头山公园、大云山、阳明公园等环绕项目，形成天然氧吧，造就健康的生态居住环境，自住、投资、养老都十分适宜。
- 项目优势 天华玺园择址姚北新城，板块作为杭州湾经济桥头堡，地理位置得天独厚，将建成一座1.0纯别墅公园住区，社区匠心雕东方禅意园林艺境，重塑央景生活大宅，定制宫廷风范中轴景观带，缔造八大主题景观：天华园、藏玺园、问石园、言竹园、归宇园、藏静园、礼山园、雅墨园，为余姚呈现一席惊艳的园林秘境；周边中国裘皮城崛起，同时拥揽余姚全城万象繁华，万达广场、五彩城、银泰城渐次环绕；百年名校天华小学赋予书香浓郁的成长氛围；余慈高速全线贯通，直接连通杭州湾跨海大桥和杭甬高速大动脉，繁华与宁静，自由与成熟，即是天华玺园对未来生活的诗意诠释 教育配套：百年名校天华小学、余姚市第二中小学赋予书香浓郁的成长氛围。姚北中学。浙师大附属实验中学。 商业配套：裘皮城、银泰城、五彩城、万达广场、海吉星农产批发等商业体渐次环绕，生活配套齐全。 医疗配套：距余姚第四人民医院10分钟车程。
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