基本信息
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楼盘名称：
恒大御海天下
楼盘别名：
海上海广场四区 海上海广场一区 御海天下
区域商圈：
奉化
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-31
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
滨海旅居小镇
售楼处地址：
宁波市奉化区松岙镇宁波恒大御海天下营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
55栋
规划户数：
4874户
占地面积：
141606㎡
建筑面积：
380873㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
主力户型：
1室(1)
、
2室(9)
、
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
宁波穗华置业有限公司,宁波景顺置业有限公司,宁波穗华置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金碧物业有限公司宁波分公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数520；地下车位数4708
周边配套：
- 交通公交：282路 208路 215路 奉化15路 201路 205路 206路 209路 211路 212路 213路 222路 226路 228路 255路 865路 奉化12路 奉化13路 奉化22路 奉化26路 奉化28路
- 幼儿园奉化**实验幼儿园、锦屏中心幼儿园、奉化第四实验幼儿园、阳光幼儿园等
- 中**城东**、居敬**、舒家**、锦溪**、奉化实验**等
- 综合商场奉化银泰城、奉化万达广场、奉化商贸大厦、盈港大厦、太平洋购物广场等
- 医院奉化人民医院、康复医院、奉化妇幼保健院、上海市众议院大学附属医院曙光医院奉化分院等
- 银行/ATM工商银行、农业银行、建设银行、人民银行、兴业银行、招商银行等
- 邮局/快递南塘邮局、鼓楼邮局、电子邮局、裘村邮局、塘溪邮局、象山邮局等
楼盘介绍
-
项目介绍
恒大御海天下滨海小镇，风从海上来，醉美在宁波。世界500强恒大集团携手宁波湾6000亩恢弘钜制，是恒大集团继“启动威尼斯”、“海南海花岛”、“贵阳文旅城”之后的又一旅居项目，同时也是宁波湾全域旅游规划中的重要一环。 项目占地约6000亩，临海而建；约1.8公里风情海岸线，全年246天蓝海风貌；规划约7万方恒大海景酒店，尽享滨海风情；规划约8300㎡三大儿童娱乐，让您的孩子畅想儿童游玩体验；规划约1.9万方四大主题康养庄园，塑形健身康益园、修心养性颐养园、娱乐休闲长乐园和海洋风情浪漫婚礼庄园；滨海商业街区，家门口的吃喝玩乐娱；匠心打造恒大国际影城，纵享超凡视觉盛宴；规划约1.2万方国际会展中心，接待各类宴会及发布会议； 规划约5300㎡国际运动中心、随时保持年轻态，和中央景观大道等商业配套，享受旅居风情度假的同时，又能享受都市生活的繁华
- 区位介绍 浙江省宁波市奉化区松岙镇大埠村狮子口
- 规划设计 占地面积141606，总建筑面积380873，小区建筑类型以高层为主。总户数3012
- 景观特色 1）项目以海景为主，具有华东海域极为稀少的清澈蓝海资源，放眼全国都是较为珍贵的，营造马尔代夫般海滨风情；同时项目依靠沪杭甬大湾区的国家级规划优势，以及宁波湾全域旅游规划定位，打造“东海岸滨海旅居生活目的地”。 （2）项目拥有约1.8公里风情海岸线、3大儿童娱乐世界、4大主题康养庄园、特色地标海景酒店、16万方滨海商业街区，还包括恒大影城、会展中心、运动公园、中轴大道和全屋精装居所，打造东海岸宁波湾全新旅居生活。
- 项目优势 1)区位价值：继东京湾、纽约湾、旧金山湾和国内的粤港澳湾区之后，沪杭甬湾区即将大放异彩，宁波湾作为沪杭甬大湾区的重要一极，区域价值不断升温，区域前景极为看好。 2)海景资源：在中国的华东海岸，拥有全年超250天蓝海景观及近1000平方公里宁波湾大湾区，引领华东最好的滨海旅居生活； 3)项目规模：项目总占地面积约380万方，其中3000亩为海域景观，3000亩陆地设施。 4)规划设计：依托杭州湾、宁波湾双湾融合的沪杭甬大湾区规划，打造“东海岸滨海旅居生活目的地”。 5)园林景观：约5公里中央景观大道（规划二路），首期营造约40.8万㎡（首期2# 4#建筑面积）滨海居所，尽享海滨风情。 6)建筑特色：以优雅高贵的欧式风格，打造赏心悦目价值隽永的人文宅邸； 7)产品特色：全系海景度假居所，户户亲水，临海而居； 8)交通便利：甬台温复线调整，无缝对接宁波市区和象山。沿海中线、甬临线或桐冒公路、金海隧道直达奉化城区； 9)教育配套：首期3号、4号地块分别在地块内建一座约4050平方米12班幼儿园。 10)精装品质：本项目住宅为恒大豪装标准，全部为国内外知名品牌，多部门联合，严把41道标准工序、
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