基本信息
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楼盘名称：
万科云谷
楼盘别名：
云著花苑 云谷中心
区域商圈：
江北
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
慈城连接线与长兴路交叉口
售楼处地址：
宁波市江北区慈城连接线与长兴路交叉口【地铁4号线长兴路站旁（在建）】
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
公共部分精装,其他
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1800户
占地面积：
181300㎡
建筑面积：
198000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,板楼
主力户型：
2室(4)
、
3室(1)
、
4室(6)
开发公司：
宁波万凌置业有限公司, 宁波万创产城发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
杭州万科物业服务有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
2.86元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1.13
周边配套：
- 交通公交：803路公交车中策世纪博园站
轨交:地铁四号线长兴路站（在建） - 幼儿园项目有规划幼儿园，宁波维拉苹果树幼儿园
- 中**宁波市慈城**，福山正达外国语（规划），裘市**
- 综合商场奥体中心（在建）
- 医院宁波市妇儿医院北部院区，半浦卫生院，宁波市江北口腔医院
- 邮政中国邮政（项目规划）
- 小区内部配套幼儿园、快递柜、商业街、地下停车场、消防设施
楼盘介绍
-
项目介绍
万科云谷项目为产城融合多业态复合大盘，总建筑面积约39.1万方，其中住宅约19.8万方（南区13.4万方、北区6.4万方）；可售商业约19.3万
- 区位介绍 项目位于宁波江北慈溪城连接线与长兴路交叉口（地铁四号线长兴路站旁（在建））
- 规划设计 项目规划户数1800户，规划面积约18万方，容积率2.5，绿化率30%
- 项目优势 科云谷项目为产城融合多业态复合大盘，周边配套设施成熟 ①资产配置：小面积、低总价、不限购、不限售，40年产权轻资产 ②商业：垂直链接约2万方商业街区，配套设施完善，带来都市多元化生活新体验 ③交通：【地铁】无缝对接地铁4号线长兴路站（在建），下楼即达站台【高架】北环高架直联，快速通达全城 【高速】500米直通宁波北高速路口 ④品牌、物业：万科地产跻身世界500强企业；万科物业连续10年蝉联物业百强排行榜第一位，以七星级物业服务问鼎同行 ⑤前洋经济开发区：2018年电商交易额超过了2000亿，2019年园区注册企业超过15000；得力集团、中策集团、宁波银行数据中心、GXG、中国烟草、博洋家纺、海达集团、华翔集团等企业均已入驻园区，更有如AI机器人，航空航天引擎等高精尖企业协人才入驻前洋E小镇；区域内高端租房人群井喷
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