基本信息
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楼盘名称：
福元里
楼盘别名：
福元里
区域商圈：
鄞州
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年
参考单价：
32000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
鄞州首南路与天宫路交汇处（天宫庄园景区）
售楼处地址：
鄞州区首南路与天宫路交汇处（项目现场售楼处）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
245
占地面积：
55428㎡
建筑面积：
55380㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,高层,小高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
浙江西江古村投资开发股份有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波普罗物业服务有限公司
物业费：
8元/㎡/月
8元/㎡/月
车位数：
共555个停车位
周边配套：
教育配套：对面就是蓝青小学等学校，都是宁波数一数二的学校而且没有户籍、房产的限制，我们的业主就可以提前为子女考虑，东边就是高教园区，还有图书馆体育馆，为我们的业主营造了独有教育氛围。
人文配套：光有教育氛围还是不够的，福元里西边就是西江古村，明末清初建立成的，里面有人生长廊，非遗馆，青瓷馆，素食餐厅等等。而且不收取门票的，还有一座桥是张斌桥，有900多年的历史了，之前在江东区后来迁到东钱湖，迁到了西江古村！您有时间可以去看看它！
楼盘介绍
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项目介绍
院士公园旁，院藏中国！福元里，和协12年城市现象级作品！鄞州中心，大隐隐双千亩绿肺，承续宁波千年文明，以立基传统的初心，致敬时代的回响！在宁波独有的建筑风华和历史底蕴之上，迸发出新的创作，以跨越时空的心灵广度，探索东方人居美学！从城心发轫、与自然呼应，与历史和鸣！福元里，让世界回眸，匠筑东方院巷.
- 区位介绍 宁波福元里（城市核心别墅群落）宁波福元里项目位于浙江宁波鄞州区天宫路首南路交汇处，用地面积55380平方米。为充满诗意的中国建筑群落。建筑产品为新中式合院别墅。项目落址于宁波市天宫庄园景区，院士公园旁，鄞州中心，大隐隐双千亩绿肺，承续宁波千年文明，以立基传统的初心，致敬时代的回响！在宁波独有的建筑风华和历史底蕴之上，跨越时空的心灵广度，探索东方人居美学！从城心发轫、与自然呼应，与历史和鸣！匠筑东方院巷，还原生活本真，在这山海之间重新定义人们的生活要求品质。
- 规划设计 项目规划绿化率：30%，容积率：1，规划户数：245，规划面积：55428平方米，楼层状况：地上两层 中式合院，建筑面积：55380平方米，项目共计7层，建面约108/115㎡精奢现房 全城争藏，产权：40年，物业费：3.7元/㎡，有燃气，民电商水，楼层状况：地上两层 中式合院。
- 景观特色 福元里自然环境非常优越，宁波两大绿肺，就在我们旁边，而且我们恰恰又坐落在天宫庄园里面。院士公园占地22654平方米，里面有1900多位院士，而其中宁波籍院士就有110名，总数居全国各大城市之首。还有个宁波最长的塑胶跑道，平时可以锻炼身体。天宫庄园4A级景区，1600多亩的植被绿化，而且每个季节天宫庄园都有不同的水果可以去采摘。天宫庄园温度比周边区域低2度，看这条天工路就知道了，早上拍摄的，路上都是树荫，空气清新，很适合老人、孩子居住。
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项目优势
品牌地产，各项配套设施齐全
交通：轨交：临近轻轨 4/5号线（在建中）
公交：131、111、117、128、177、354路公交车 幼儿园：东方湾邸幼儿园、天宫幼儿园、学府实验幼儿园、中海幼儿园； 中小学：蓝青小学，下应中心小学，中海实验小学，蓝青学校，宁波兴宁中学； 综合商场：鄞州万达、印象城、培罗成广场； 医院：鄞州二院、下应医院、华信康复医院
其他：中国建设银行（培罗成广场）、鄞州银行（下应支行）、招商银行、中国工商银行（下应支行）、宁波银行（下应支行）等
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