基本信息
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楼盘名称：
余姚漫悦湾
楼盘别名：
余姚中南漫悦湾
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
余姚姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处
售楼处地址：
浙江余姚姚北新城欣朗路与迎霞北路交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
2787户
占地面积：
164531㎡
建筑面积：
303015㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
余姚锦好置业有限公司,宁波永姚置业有限公司,余姚碧悦房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏中南物业服务有限公司泉州分公司
物业费：
1.9元/㎡/月
1.9元/㎡/月
车位数：
共3653个
周边配套：
- 交通交通:周边高铁、高速路网密布，邻近余姚高铁北站，及杭甬高速、G15杭州湾跨海大桥等，全方位接轨沪杭甬。苏嘉甬高速规划2020年开工建设，进一步缩短沪甬的距离，畅达长三角各大城市，尽享从容便捷生活。
- 中**一公里范围内享有姚北双实验中**；另有低塘中**、余姚二中等一站式的教育服务
- 综合商场与宝龙8万方大信商业综合体一街相隔；另漫悦湾社区自带3000万风情商业街
- 医院项目离低塘卫生院仅2公里，距离余姚市人民医院开车仅需20
- 银行/ATM中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、宁波银行
- 其他华润万家、世纪联华、万家福超市
楼盘介绍
-
项目介绍
余姚漫悦湾项目位于浙江余姚姚北新城繁华核心，欣朗路与迎霞北路交汇处，宝龙商业综合体旁。享受杭州大湾区辐射利好，拥有强大的产业经济后盾；踞守沪杭甬瓯几何中心，地理位置得天独厚；入杭州湾区重要节点，尽享“六城”、“两芯”、X线等杭州湾新城高端配套，未来热土之上，潜力不可估量 约30万方全能品质住区，联排、洋房、高层，多元产品满足需求；社区幼儿园，启赋孩子未来；自带约3000㎡社区商业，家门口专享璀璨生活。山川叠墙、造景雕塑，彰显尊崇仪式感；阳光草坪、休闲廊架、童梦空间，全龄休闲体验。高层组团景观、洋房&别墅花园景观，举步觅得人生自在；以新亚洲主义建筑，定义时代美学标杆，礼献墅境人生。生活于此，只管尽情享受
- 区位介绍 浙江省宁波市余姚朗霞街道迎霞北路与欣朗路交汇处，位于浙江余姚姚北新城繁华核心，，欣朗路与迎霞北路交汇处，宝龙商业综合体旁。享受杭州大湾区辐射利好，拥有强大的产业经济后盾；踞守沪杭甬瓯几何中心，地理位置得天独厚；入杭州湾区重要节点，尽享“六城”、“两芯”、X线等杭州湾新城高端配套，未来热土之上，潜力不可估量约30万方全能品质住区，联排、洋房、高层，多元产品满足需求；社区幼儿园，启赋孩子未来；
- 规划设计 约30万方全能品质住区，联排、洋房、高层，多元产品满足需求；社区幼儿园，启赋孩子未来；自带约3000㎡社区商业，家门口专享璀璨生活。山川叠墙、造景雕塑，彰显尊崇仪式感；阳光草坪、休闲廊架、童梦空间，全龄休闲体验。高层组团景观、洋房&别墅花园景观，举步觅得人生自在；以新亚洲主义建筑，定义时代美学标杆，礼献墅境人生。生活于此，只管尽情享受。
- 景观特色 山川叠墙、造景雕塑，彰显尊崇仪式感；阳光草坪、休闲廊架、童梦空间，全龄休闲体验。高层组团景观、洋房&别墅花园景观，举步觅得人生自在；以新亚洲主义建筑，定义时代美学标杆，礼献墅境人生。生活于此，只管尽情享受！游走在社区内，各个主题景观组团、起承、转合，与庭院、花园等景观相融合，展现出了产品的美观性、实用性和功能性。林下空间、阳光草坪为核心的悦动花园，长者空间、健身器械为核心的观云花园，儿童活动、亲子互动为核心的林荫乐园，使生活方式与建筑自然融为一体，营造出充满活力功能的都市森林社区。
- 项目优势 1.开发商为世界五百强房企绿地集团和中国上市房企前20强中南置地联合开发！ 2.小区园林设计高端，水系优雅，属于少有的精品社区。户型方正大气、设计合理，绝对满足各类人群需求。 3.无存底，无绑定车位；单价、总价低，首付20万起。
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