基本信息
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楼盘名称：
光大湖畔1号
楼盘别名：
湖畔壹号丽苑
物业类型：
别墅
产权年限：
独栋70年,联排70年
参考单价：
6000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-04
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
慈溪慈东滨海区，东、北临规划伏龙湖，南临伏龙路，西临九塘江
售楼处地址：
慈溪慈东滨海区伏龙路项目现场
建筑规划
交房时间：
2014-07-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
54栋
规划户数：
317户
占地面积：
140575㎡
建筑面积：
140575㎡
容积率：
1
绿化率：
45%
建筑类型：
中式
主力户型：
6室(4)
、
7室(4)
开发公司：
宁波光大湖畔置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波新上海国际物业管理有限公司
物业费：
2.28元/㎡/月
2.28元/㎡/月
车位数：
共446个机动车位，其中地下停车位82辆，地上及半地下停车位328辆，地面停车位36辆
周边配套：
- 交通东门口——沈海高速公路——光大龙湖九岛
- 幼儿园龙山镇中心幼儿园
- 中**龙山中心**、凤湖**、宁波光华、龙山**（在建）
- 综合商场龙山、伏龙湖特色餐饮、5**酒店（规划）、文化馆、体育馆、图书馆、展览中心、青少年活动中心等市民公共活动中心（规划）
- 医院龙山医院（在建）、龙山镇卫生院、范市中心卫生院
- 银行/ATM中国银行、中国农业银行、慈溪农村信用合作社等
楼盘介绍
-
项目介绍
光大湖畔1号位于宁波慈东滨海区龙山新城的伏龙湖畔，东依河流和湖滨公园，南为伏龙大道，西、北临伏龙湖。项目占地170亩，总建筑面积10万余方，总户数317户，别墅主力户型地上建筑面积270~380平方米左右。项目与慈东滨海区 、商务 等近在咫尺，交通便利，配套齐全 区内建筑四面临水，业主私享湖（河）岸线长达5公里 建筑形态：独栋、四合院、双联、排屋纯山水别墅，地上2-3层，半地下室1层，拥有下沉庭院。别墅大面宽、浅进深，户型优、功能全，南北通风，客厅挑高3.5-4.6米，约半数住宅内设有中庭花园和私家电梯。 配套设施：约近千平米会所内配置非标羽毛球馆、乒乓球室、台球室、健身房、儿童活动室、棋牌室等。商业设施配有：超市、餐饮、商务休闲吧、美容美发厅、干洗店等。
- 区位介绍 “光大湖畔1号”（原项目名：“光大龙湖九岛”）位于宁波慈东滨海区龙山新城核心区域的伏龙湖畔，东依河流和湖滨公园，南为伏龙大道，西、北临伏龙湖。
- 规划设计 项目规划占地面积约14万方，容积率0.8，绿化率45%，规划户数共317户，
- 景观特色 伏龙湖、湖滨公园、伏龙山休闲风景区、滑翔伞基地等；
- 项目优势 项目与慈东滨海区 、商务 等近在咫尺，交通便利，配套齐全； 项目户型端正，采光好，舒适户型，大空间，整体空气流通性好，毛坯交付，收楼时房子的质量显而易见，后期装修风格也是自己说了算；
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