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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 湖山一品
楼盘别名: 富邦荪湖山庄
区域商圈: 江北 -洪塘街道
物业类型: 住宅
产权年限: 住宅:70年 别墅:70年
参考单价: 10500元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2022-06-30 新开盘通知
销售状态: 在售
楼盘地址: 宁波江北区洪塘街道荪湖,东至规划绿带,南至规划河道沿河绿带,西至规划四路,北至规划二路
售楼处地址: 宁波市江北区荪湖路388弄湖图阁
建筑规划
交房时间: 2024-04-01
装修情况: 毛坯
楼栋总数: 49栋
规划户数: 643户
占地面积: 70838㎡
建筑面积: 120854.42㎡
容积率: 1.05
绿化率: 30%
建筑类型: 花园洋房,联排,双拼
主力户型: 3室(1) 、 4室(6) 、 0(7)
开发公司: 宁波富邦荪湖置业有限公司
楼盘评测报告

9

综合评分
江北好评榜第3名,超过江北62%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9
项目亮点 亮点一:荪湖板块低容积率住区湖山一品·半岛位于江北慈城荪湖板块,容积率仅1.05,坐拥荪湖湖景资源,主打洋房和别墅产品。亮点二:户型亮点多得房率高湖山一品·半岛打造洋房和别墅产品,洋房建面约75-108㎡,别墅建面约166㎡、188㎡。亮点三:宜居板块未来发展可期湖山一品·半岛项目位于荪湖板块,拥有丰富的山水资源,周边配套日益完善,居住舒适度高,未来可期。
售卖资格
预售证号 发证时间
江北房现备字(2024)第00131号 2024-10-14
江北房现备字(2024)第00132号 2024-10-14
甬北房现备字(2022)第012号 2022-12-01
甬北房预许字(2022)第004号 2022-06-15
甬北房预许字(2021)第028号 2021-12-23
北房预许字(2019)第017号 2019-12-18
北房预许字(2019)第012号 2019-10-18
江北北区房预许字(2015)第004号 2015-06-26
江北北区房预许字(2015)第002号 2015-03-02
甬国用(2009)第0507093号 2009-09-30
甬国用(2009)第0507097号 2009-09-30
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生活配套
物业公司: 宁波城广物业管理有限公司
物业费: 2.75元/㎡/月 6.5元/㎡/月
车位数: 住宅:880 别墅:880
周边配套:
  • 交通自驾:2线3路3桥畅享一城二心。江北大道直达江北,机场路连接中山路和夏禹路,快速畅达三江。 轨交:地铁4号线贯穿城区南北机场高架
  • 中小学洪塘中学、规划小学、慈湖中学、江北新城外国语学校、福山正达外国语小学(建设)
  • 综合商场银亿海德广场、绿地新都会、恒一广场、江北万达广场、高鑫广场、商业中心(规划)
  • 医院洪塘卫生院、妇女儿童医院北部院区、第九医院、市中医院
  • 其他幼儿园、五星级酒店富邦荪湖山庄、星期九生态农庄、规划环荪湖RBD游憩商务休闲区及约200公顷荪湖生活小镇
楼盘介绍
买房交流 3155 人正在讨论宁波楼市
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所属楼盘
湖山一品 效果图
湖山一品
江北 洪塘街道 丨 建面93-1298㎡
10500元/m²
在售 住宅 低密社区 湖景
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