基本信息
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楼盘名称:
湖山一品
楼盘别名:
富邦荪湖山庄
物业类型:
住宅
产权年限:
住宅:70年 别墅:70年
参考单价:
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2022-06-30
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
宁波江北区洪塘街道荪湖,东至规划绿带,南至规划河道沿河绿带,西至规划四路,北至规划二路
售楼处地址:
宁波市江北区荪湖路388弄湖图阁
建筑规划
交房时间:
2024-04-01
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
49栋
规划户数:
643户
占地面积:
70838㎡
建筑面积:
120854.42㎡
容积率:
1.05
绿化率:
30%
建筑类型:
花园洋房,联排,双拼
主力户型:
3室(1)
、
4室(6)
、
0(7)
开发公司:
宁波富邦荪湖置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一:荪湖板块低容积率住区湖山一品·半岛位于江北慈城荪湖板块,容积率仅1.05,坐拥荪湖湖景资源,主打洋房和别墅产品。亮点二:户型亮点多得房率高湖山一品·半岛打造洋房和别墅产品,洋房建面约75-108㎡,别墅建面约166㎡、188㎡。亮点三:宜居板块未来发展可期湖山一品·半岛项目位于荪湖板块,拥有丰富的山水资源,周边配套日益完善,居住舒适度高,未来可期。
售卖资格
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生活配套
物业公司:
宁波城广物业管理有限公司
物业费:
2.75元/㎡/月
6.5元/㎡/月
车位数:
住宅:880 别墅:880
周边配套:
- 交通自驾:2线3路3桥畅享一城二心。江北大道直达江北,机场路连接中山路和夏禹路,快速畅达三江。 轨交:地铁4号线贯穿城区南北机场高架
- 中小学洪塘中学、规划小学、慈湖中学、江北新城外国语学校、福山正达外国语小学(建设)
- 综合商场银亿海德广场、绿地新都会、恒一广场、江北万达广场、高鑫广场、商业中心(规划)
- 医院洪塘卫生院、妇女儿童医院北部院区、第九医院、市中医院
- 其他幼儿园、五星级酒店富邦荪湖山庄、星期九生态农庄、规划环荪湖RBD游憩商务休闲区及约200公顷荪湖生活小镇
楼盘介绍
-
项目介绍
湖山一品,位于宁波江北荪湖景区,三面环山一面临湖,独踞2000亩天地精华所在,规划为五个别墅群落和一个五星级度假酒店,铸就约500亩城市湖山筑品。项目内享约200公顷荪湖小镇规划,外拥姚江新城、慈城板块城市亿万配套,打造滨湖生态标杆。一期规划为办公别墅产品,建筑面积约450-1300平方米
- 区位介绍 湖山一品,位于宁波江北荪湖省级风景区荪湖路388弄,湖山一品择址在这样一个充满生命力的城西板块,享受着板块不断升级所带来的发展红利,更凭借过硬的产品力及品牌实力,铸就热销之势。它用一组组硬核数据魅力,展现“红动巢湖”的领军风范。而探究湖山一品热销的背后,更多在于项目多重珍贵的价值叠加,从地段到区域配套,从园林景观再到户型产品都是其魅力所在,因而被越来越多的购房客户的认可。
- 规划设计 规划面积63940.75㎡,绿化率35%,容积率1.1,预计2021年12月底毛坯交付。 小区规划 占地面积:63940.75 ㎡建筑面积:94000 ㎡容积率:1.10 绿化率:35%停车位:共721个机动车位,其中地下车位492,地面停车位148个,地面停车库81个。车位配比1:1.1楼栋总数:49栋总户数:66户物业公司:城广物业物业费:6.5元/㎡·月 物业费描述:6.5元/㎡/月 楼层状况:9栋4-10层的小高层及24栋低层联排别墅组成
- 景观特色 低密社区,周边配套设施齐全,是居住与投资的首选。银亿海德广场、绿地新都会、恒一广场、江北万达广场、高鑫广场 项目代建约8000㎡公共绿地融于景观营造之中,为居者臻选、臻筑一方生活的净土。配有多主题架空层与户外空间,悦享与自然的互动。这里有儿童乐园、颐养长者乐园、多维度娱乐空间满足休闲时光的一切想象。
- 项目优势 江北荪湖省级风景区边上,荪湖花海,五星级富邦酒店;低密度别墅群 周边设施 交通自驾:2线3路3桥畅享一城二心。江北大道直达江北,机场路连接中山路和夏禹路,快速畅达三江。 轨交:地铁4号线贯穿城区南北机场高架 中小学洪塘中学、规划小学、慈湖中学、江北新城外国语学校、福山正达外国语小学(建设) 综合商场银亿海德广场、绿地新都会、恒一广场、江北万达广场、高鑫广场、商业中心(规划) 医院洪塘卫生院、妇女儿童医院北部院区、第九医院、市中医院 其他幼儿园、五星级酒店富邦荪湖山庄、星期九生态农庄、规划环荪湖RBD游憩商务休闲区及约200公顷荪湖生活小镇
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