基本信息
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楼盘名称：
海湾新城
楼盘别名：
绿地杭州湾
区域商圈：
杭州湾新区
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼70年,叠拼70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
杭州湾新区金源大道与滨海七路交汇
售楼处地址：
宁波金源大道与海达路交叉口往西100米
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
202栋
规划户数：
5115户
占地面积：
3133333㎡
建筑面积：
384914㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(17)
、
4室(2)
开发公司：
宁波杭州湾新区领海置业有限公司,宁波杭州湾新区泛海置业有限公司,宁波杭州湾新区睿海置业有限公司,宁波
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
嘉城物业或南都物业
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地上车位数6000；地下车位数757
周边配套：
教育设施：
宁波教育学院(杭州湾校区)、优贝乐国际儿童教育中心(宁波杭州湾校区)、博友教育城(世纪金源购物中心店)、宁波工程学院杭州湾汽车学院、青芸教育、弘昱轩教育中心、世纪教育(世纪金源购物中心店)、青芸教育、宁波科学**、宁波幼儿师范高等专科
医院：
佳雯宠物医院(杭州湾分院)、伊鑫宠物医院、芭比堂爱心动物医院(杭州湾分院)
购物：
世纪金源购物中心、永辉超市(世纪金源购物中心店)、耐克(世纪金源购物中心店)、明视眼镜(世纪金源购物中心店)、御海苑批发超市、明辉超市(滨海二路店)、开心宝贝母婴生活馆(世纪金源购物中心店)、竹溪园菜场、特步(世纪金源购物中心店)、新华书店(罗源路店)
公园：
杭州湾新区中心湖公园、李宁体育公园
楼盘介绍
-
项目介绍
海湾新城地处长三角几何 ——宁波杭州湾，位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域，与绿地长岛项目南呼北应，是绿地集团“南湾北岛战略”的重要布局；项目首期启动地块达800亩，规划5大特色产业小镇、酒店、商务办公、设计师酒店群、商业街区等建筑群，可居住、休闲、度假、康养、创业、展博、金融等功能的未来新生态城市，现首期住宅产品（涵盖高层 、联排、双拼、叠墅）即将面市，可满足不同家庭需求
- 区位介绍 绿地海湾属于世界500 强绿地集团重要的“南湾北岛”小镇战略之一，战略用地5000 亩，位于宁波杭州湾新区，与上海隔海相望。 绿地海湾位于滨海新城核 心启动区中 心位置，临近港湾湖，跨海大桥海上高速复线，**上海，以后来沪仅需半**沪甬杭核 心位置！三区接轨，经济共荣！建造沪杭甬城际高铁（35**到达上海），2条地铁贯通宁波各区。
- 规划设计 绿地海湾属于世界500 强绿地集团重要的“南湾北岛”小镇战略之一，战略用地5000 亩，位于宁波杭州湾新区，与上海隔海相望。 杭州湾新区位于上海、杭州、宁波三大都市几何中心。立体交通网络非常发达，通过G15沈海高速100KM可**上海，杭州115KM，宁波75KM。杭州湾新区距离以上城市车程均在很短时间以内。交通优势十分的明显，交通圈内可覆盖中国人口密集、经济发达、生活水平高的地区。 宁波杭州湾新区在2014年升格为经济技术开发区。2016年明确新区作为宁波产城融合示范区。2017年“大湾区”首次被写进总理的《政府工作报告》，同年，浙江成立湾区经济研究院，聚焦杭州湾未来发展。 杭州湾新区，总规划面积353平方公里，东部为智慧产业区，中部为商务新城区，西部是湿地休闲区。 2016年国务院“中国制造2025”试点示范城市**于此，上海大众，吉利汽车两大整车项目在此**，年产值4000亿元的完整汽车产业链已经完成布局，规划12平方公里的通用航空产业园正式动工，通用航空将再造一个千亿级的新产业。 15家世界500强企业也已经在这里投资，高精尖人才每年猛增1.5万名
- 景观特色 绿地海湾临近国家级湿地公园，拥有亚洲** 大的湿地公园，相当于十个杭州西湖的大小，其生态环境优美，空气清新，绿植丰富。
- 项目优势 绿地海湾，集【7宗最】，打造杭州湾*大盘。 ---1）最好地段：位于启动区最核 心位置，受政府邀请共同造城！ ---2）最大规模：360万方超 级大盘，占据启动区半壁江山！ ---3）最优教育：滨海小学（上海世外托管），已建成使用，海湾业主优先入学！ ---4）最潮商业：7万方商业综合体、石库门风情街、欧陆商业街均在建中！ ---5）最 豪酒店：国宾馆星 级酒店群，五 星、四 星、三星 级酒店林立！ ---6）最新产业：引进医疗、康养等领先产业，打造宜居的康养小镇！ ---7）最暖服务：拎包入住、代租等服务正在逐步推进，全方位服务业主！、 【正中 心】处于启动区正中心（新区以中 心湖为*地 标中 心），1#地块紧邻中 心湖 ---【双湖泊】1#为蝴蝶形地块的躯干，两侧翅膀为中心湖及港湾湖，双湖环绕！ ---【绝 版配套】政府广场、国宾馆、白堤、公园全部围绕在四周 ---【便捷交通】TOD观光悬轨、滨海大道，四通八达畅达全城
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