基本信息
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楼盘名称：
钟山香榭湾
楼盘别名：
钟山香榭湾
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
余姚市泗门镇
售楼处地址：
泗门河塍路143-2号
建筑规划
交房时间：
2018-01-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
总248户
占地面积：
27800㎡
建筑面积：
4155㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
多层,小高层,板楼,塔楼,低层
主力户型：
1室(1)
、
2室(4)
、
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
余姚市钟山房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
余姚市振兴物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
250个
周边配套：
生活配套：小区往西2公里肯德基，华润万家，菜市场，步行街，美食街，衣食住行应有尽有即可满足。
教育配套：盛世达幼儿园、泗门中心小学、泗门初级中学
医疗配套：余姚市第四人民医院、同济堂中医门诊部，中医诊疗。为您的健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 该项目两地块地块位于泗门镇大庙周村委西侧，南临洪明路，两地块中间是东环路规划道路，北侧为已建建筑，西侧为河道。地块现状大多为农田，地势平坦。 (1)主入口：基地主要车辆入口处景架、入口正中绿化，使景观在统一中求变化。大面积色叶植物的栽植丰富植物色彩。常绿乔木矗立四周，林间有氧休闲步道置身其间。特色铺装变化多样，层次丰富，不同区域，不同风格，形成移步换景。中央广场的水渠和喷泉将成为小区居民休闲聚居地。 (2)庭院绿化：以草坪为主，同时结合整形小灌木，体现风格。 (3)绿化隔离带：主要起到防护隔离的作用，并具有一定的认识性。 (4)休闲长廊：休闲长廊配以凉亭、石桌、石径小路及茂密的树丛是小区居民娱乐、纳凉处。 丰沛的植物栽植设计，空间的景观规划，综合运用园林植物因地制宜地配置四季富有季相色彩的各种乔木、灌木、花卉、草坪，创造一个空气清新的环境。
- 区位介绍 钟山香榭湾位于余姚市泗门镇大庙周村委西侧，项目周边有滨江小区和村里统一规划的自建房，紧临村委、**、医院、超市、菜市场，居住氛围醇热，生活十分便捷。位于沪杭甬都市几何中，环城东路、G329复线、余姚大道、余慈高速泗门互通，连接前湾新区与余姚，杭州湾跨海大桥通达沪杭，畅享繁华；
- 规划设计 占地面积：27800平方米，容积率：1.70，绿化率：36%，停车位：1:1，总户数：248户，楼栋：8栋 物业公司：余姚市振兴物业管理有限公司 物 业 费：1.40元/㎡·月 1-4层1.4元/平每月，4层以上1.6元/平每月 楼层状况：3幢叠墅、1幢多层、4幢小高层, 11层、5层、6层.叠墅面积180-210平，小高层面积70-150平。
- 景观特色 (1)主入口：基地主要车辆入口处景架、入口正中绿化，使景观在统一中求变化。大面积色叶植物的栽植丰富植物色彩。常绿乔木矗立四周，林间有氧休闲步道置身其间。特色铺装变化多样，层次丰富，不同区域，不同风格，形成移步换景。中央广场的水渠和喷泉将成为小区居民休闲聚居地。 (2)庭院绿化：以草坪为主，同时结合整形小灌木，体现风格。 (3)绿化隔离带：主要起到防护隔离的作用，并具有一定的认识性。 (4)休闲长廊：休闲长廊配以凉亭、石桌、石径小路及茂密的树丛是小区居民娱乐、纳凉处。 丰沛的植物栽植设计，空间的景观规划，综合运用园林植物因地制宜地配置四季富有季相色彩的各种乔木、灌木、花卉、草坪，创造一个空气清新的环境。
- 项目优势 1 全国百强镇之一，未来商务CBD中心 2 超高得房率，尽显叠墅魅力 3英式风格建筑，浪漫不失优雅
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