基本信息
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楼盘名称：
万科璞拾闻澜
楼盘别名：
璞拾闻澜里
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
37720元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-29
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
鄞州中河街道东至沧海路，北至嵩江东路，南至堇山东路，西至地块界线
售楼处地址：
鄞州区中河街道，东至沧海路，北至嵩江东路，南至堇山东路，西至地块界线
建筑规划
交房时间：
2026-05-27
装修情况：
精装修
楼栋总数：
4栋
规划户数：
260户
占地面积：
17965㎡
建筑面积：
46134㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
宁波万裕置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波万裕置业有限公司
物业费：
4.4元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
地上停车位:31个,地下:338个
周边配套：
鄞州best商圈：包含印象城、万象汇、宝龙广场、钱湖天地，是鄞州最有活力的城市商圈（距离项目直线距离约1.7公里）
鄞州万达商圈：包括鄞州万达广场、明州里，是宁波最大的商业资源聚集地（距项目直线距离约3.5公里）
开市客（在建）：是美国最大的连锁会员制仓储量贩店（距项目直线距离约3.5公里）
宜家家居：世界上最大的家具巨头（距项目直线距离约2.7公里）
周边日常居家商业：东裕夜市（距离项目直线距离约600米）、三江超市（距项目直线距离约600米）、东裕菜市场（距项目直线距离约600米）、培罗成商业广场（距项目直线距离约1.5公里）、128商业广场（距项目直线距离约3公里）
楼盘介绍
- 项目介绍 中河街道以1207亩工业区为河西，高标准打造都市工业未来社区（研发+生产+商业+社区+休闲），2022年3月已完成东1区块的腾空拆除动作，截止3月目前整个拆迁区块已完成24家企业签约，占总拆迁企业数的三分之一，东2、东4重点区块正在进行企业征收及土地凭证工作中。 新兴产业蓬勃兴起，并催生大量潮流创意文化产业，如项目附近的东遇·艺术里（距离项目直线距离约350米）、十方东进社（距离项目直线距离约800米）
- 区位介绍 鄞州核心生活圈 尽享2KM精粹资源 作为宁波重要的人居板块，中河板块承接东部新城和南部商务区，双地铁交汇、立体交通通达，集萃BEST商圈、东部新城高浓度璀璨生活。
- 规划设计 万科始终坚持长期主义，以“保民生、保稳定、保交付”为己任，从蓝图到交付，伴随着一个个社区的如期交付，让美好生活触手可及。 万科·槐树路256号实景图 万科·东潮之滨实景图 万科·格拉美西实景图
- 景观特色 以美学为基底，兼顾品质的精研、材质的臻选以及细节的演绎，同时于归家动线上打造了度假酒店般的落客空间，让归家充满仪式感和雅奢美学呈现。
- 项目优势 2023年，万科拾系作品落子中河，作为继万科沐拾、万科朗拾之后的宁波第三座拾系作品，汇集了主城丰盛生活资源，以建面约110&139㎡拾系改善作品，成为当代首改家庭的优选。
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