基本信息
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楼盘名称：
保利和颂文华
楼盘别名：
和颂文华 和颂文华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
28579元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2025-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
镇海庄市街道，望海路（东昌路）东侧、规划兴海路西侧、规划清泉路北侧
售楼处地址：
宁波市镇海区望海路与清泉路（在建）交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
16栋
规划户数：
1032户
占地面积：
55411㎡
建筑面积：
154811㎡
容积率：
2
绿化率：
32%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
宁波保汇城市发展有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
世纪大道主轴·双地铁TOD·建面约84-134㎡·科创人文住区 保利发展首入镇海，强势启新宁波东部战略作品。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
3元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地上停车位:56个,地下:1136个
周边配套：
配套价值：
教育：蛟川书院（全宁波最好的小学，全宁波最好的初中），崇正书院，镇海实验小学，中兴中学，本小区自带12班制幼儿园，满足小孩子全年龄段的教育需求！
商业：吾悦广场2公里，1902 商业广场2.5公里，陈倪菜场700米，坂急中心，东部银泰，文化广场等东部核心商圈（地铁 3～5 站），满足日常的购物需求
医疗配套：宁波第五医院，佩珍医院，李惠利东部医院。
楼盘介绍
- 项目介绍 【保利和颂文华项目简介】 世纪大道主轴·双地铁TOD·建面约84-134㎡·科创人文住区 2022保利发展 宁波东部战略作品
- 区位介绍 区位价值： 本项目位于庄市板块，拥有成熟配套，地理位置优越，与宁波东部新城隔江相望，同时处于甬江科创大走廊的核心启动区，可谓是“甬江科创大走廊引擎”！ 一个更具科创活力、人文魅力和生态吸引力的人居板块正呼之欲出。
- 规划设计 交通价值： 地铁3号线二期兴海南路站100米，地铁5号线的兴庄路站1000米，以及世纪大道高架、三官堂大桥、常洪大桥、中兴大桥、口字型的环线地铁高架、交通便捷。
- 景观特色 环境配套：全市最大的“中央公园”宁波植物园，同心湖公园、绿轴体育公园，宁波帮文化公园。都能成为我们平时休闲游玩的好去处。
- 项目优势 品牌价值： 世界500强实力雄厚开发商----保利发展控股集团 保利发展，大国巨匠万亿央企，打造具有卓越竞争力的不动产生态发展平台，位居2022年《福布斯》第190位，连续13年蝉联行业央企TOP1。2022年，保利发展首入镇海，强势启新宁波东部战略作品。
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