基本信息
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楼盘名称：
甬江一品
楼盘别名：
甬江一品 文创甬江城（二期）
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年
参考单价：
35000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江北中兴大桥东侧
售楼处地址：
宁波市江北区中兴大桥东侧（文创甬江城营销中心）
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
52户
占地面积：
103004㎡
建筑面积：
420000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
宁波宝龙聚行置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
一脉三江口，对望东部新城，朝南一线江景大平层开发商：宁波宝龙聚行置业有限公司位于文创港核心区项目总建面约42万方，涵盖约12万方瞰江奢宅，约8.3万方商务办公、约6.4万方滨水购物中心，约1.6万方CEO行政公馆，约0.7万方文化艺术中心等
售卖资格
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生活配套
物业公司：
浙江亚太酒店物业服务有限公司
物业费：
6.5元/㎡/月
4.5元/㎡/月
车位数：
地下停车位:100个
周边配套：
【地段】
三轨三桥双隧道 15分 钟立体交通，通达全城
1、新通车：中兴大桥、三官堂大桥、庆丰桥，常洪隧道，一路即达市中心和东部新城，串连三江口、老江东、东部新城、高新区等核芯片区
2、紧邻地铁2 /3 /5号线（在建）等三条地铁资源，以及徐戎隧道（规划）
【繁华配套，一应俱全】
【配套商圈】：万象城、来福士广场、在建龙湖天街、自带宝龙商业配套
【文化教育】：新扩建一所36班的全新学校打造九年义务教育学校（具体以教育部公示为准）；上海交大附属实验学校九年一贯制（上海交大管理）
【医疗服务】：三甲医院宁波大学医学院附属医院、江北儿童医院等；
【环境设施】：南侧50m左右甬江北岸3.0版本滨江黄金海岸线公园（约2.4公里）现在已开始施工。
【生活配套】：南侧新建净菜超市，路林水产市场1.5km，地铁仅1站即可到达。
楼盘介绍
- 项目介绍 【项目宝典秘籍】 项目性质：40年 可售套数：52套 户型面积：300㎡-330㎡ 总价:700-900万 交付时间：2024年12月 开发商：宁波宝龙聚行置业有限公司 物业公司：亚太物业
- 区位介绍 宝龙文创甬江城位于文创港核心区，距三江口仅3公里，拥有南向一线江景稀缺资源，类比杭州钱江新城、上海北外滩等，区位价值优越。
- 规划设计 甬江科创大走廊，是省政府重大战略部署工作 1、宁波文创港，是甬江科创大走廊的桥头堡，是提升宁波城市形象品质、完善中心城区功能的重要核心载体。 2、宁波文创港涵盖五大文创产业，阿里、滴滴、网易、字体跳动、故宫文创、视游互动等知名企业已进驻，全面引领宁波智创飞速发展
- 景观特色 【江景】 一江三公园 一线全南观江面 拥有极致视野 宝龙·文创甬江城，一线南向江景，同时东、西、南三大公园无界融合，布局喷泉戏水、休闲、儿童游戏、文化体验、水铁联运、码头故事、宁渔历史、艺术、演出、健身、游客中心等核心功能。 滨江公园还涵盖读史漫步道、阅江骑行道、沐新跑步道等三慢系统，以及景观廊道、绿坡、绿台、亲水平台、三江夜游码头等层层退台景观，打造世界滨江立体景观。
- 项目优势 项目总建面约42万方，涵盖约12万方瞰江奢宅，约8.3万方商务办公、约6.4万方滨水购物中心，约1.6万方CEO行政公馆，约0.7万方文化艺术中心等
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