基本信息
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楼盘名称：
慧澜学府
楼盘别名：
慧澜学府
区域商圈：
镇海
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
28133元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
宁波镇海庄市街道明海南路和逸夫路交叉口附近
售楼处地址：
镇海庄市大道1799号金色广场
建筑规划
交房时间：
2025-12-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
362户
占地面积：
22000㎡
建筑面积：
67800㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,板塔结合
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
宁波明洲投资集团有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：同心湖板块 配套醇熟落位庄市核芯的同心湖板块，与宁波东部新城隔江相望，商业林立，绿意环伺。亮点二：主干道环绕 出行便捷近邻明海路、庄市大道、同心路主干道，还有三官堂大桥及北环高架等立体交通环绕。亮点三：明洲集团打造 品质保障镇海区全资国有企业，27年深耕甬城，在宁波已打造多个口碑项目，产品品质保障。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
宁波市镇海区住发物业管理有限公司
物业费：
2.64元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1
周边配套：
从交通上看，三官堂大桥早已于前年竣工，世纪大道快速路也于去年完工，拉近庄市板块与东部新城的距离的同时，更进一步享受到东部新城2000亿城市配套的外溢红利。同时区域内更有地铁2号线/3号线/5号线多轨交并进，届时，可高效通达全城 902广场、开元广场 等大型商业体相继落地； 镇海区实验小学、鲲池小学、崇正书院、蛟川书院、中兴中学、龙赛中学、宁波大学 等优质教育资源围合
楼盘介绍
- 项目介绍 规划打造自带约2000方菜场与12班制幼儿园的建筑面约95-130㎡全龄优享社区
- 区位介绍 庄市便是片区内核芯中的核芯。
- 规划设计 2022，慧澜学府优踞于此，顺应城市发展，得益于同心湖片区醇熟配套价值加持，规划打造自带约2000方菜场与12班制幼儿园的建筑面约95-130㎡全龄优享社区，为时代菁英圈定精粹生活领地，实现生活的理想进阶。
- 景观特色 同心湖资源景观带，建设了 镇海区人才公园
- 项目优势 庄市板块的均价仍处于整个大东部板块（包含东部新城板块、高新区板块、潘火板块和庄市板块）的低位，尤其是对比仅一江之隔的高新区板块，性价比更为凸显。在这种情况下，明洲有幸落子庄市，抢占时代热土，必定大有可为。
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