基本信息
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楼盘名称：
中交蔚泱云城
楼盘别名：
中交·蔚泱云城
区域商圈：
奉化
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
17000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宁波市奉化区葭浦路与机场南路交叉口（琎琳战西侧）
售楼处地址：
宁波市奉化区城市展览馆3楼
建筑规划
交房时间：
2024-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
627户
占地面积：
33862㎡
建筑面积：
108168㎡
容积率：
2.3
绿化率：
30%
建筑类型：
双拼,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
宁波中呈房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：位于宁南新城地铁出行便利中交·蔚泱云城位于宁南新城，邻近地铁3号线琎琳站盘，交通出行便利，周边配套完善中。亮点二：建面约89-120㎡高层住区中交·蔚泱云城规划打造约89-120㎡高层，涵盖刚需和改善购房用户，户型设计可圈可点。亮点三：中交未来城板块未来可期 中交未来城板块作为宁波重点发展的新城板块，随着新盘的交付、配套的完善、产业的投入，将形成宜居新城。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
绿城物业（国家一级物业资质）
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
773 （地上：48 个 地下：725个）
周边配套：
商业荟萃：自带约8.8万㎡多元化商业，满足项目自身居民购物娱乐需求；近邻金茂TOD综合体（在建），咫尺之间，乐享都市繁华。
书香氤氲：上海师范大学附属宁波实验**、南浦**、方桥街道中心幼儿园、九年一贯制**（规划）等学府环伺，筑梦美好未来。
医疗安康：近享宁波市**医院（在建）、奉化新人民医院（规划）、奉盛国际医疗（规划）等优质医疗资源，护航家人无忧生活。
文化主场：奉化城市展览馆、邻里中心（在建）、体育公园、宁南文体中心等设施配套，解锁家人休闲娱乐新主场。
楼盘介绍
- 项目介绍 中交·蔚泱云城以一座TOD综合体国际住区鼎立中交未来城正央，规划打造总建面约10.8万㎡综合住区和总建面约8.8万㎡多元化商业，以“城、居、园、商、轨”的理念重新定义都市生活综合体模式。 中国交建是全球**的特大型基础设施综合服务商，历经百年砥砺征程，以全球仰望的世界500强央企实力，铸就中国港、中国桥、中国路。目前已在全球150多个国家和地区开展实质业务，创造出无数惊艳世界的划时代作品。 由连续12年蝉联“物业服务百强满意度**企业**”的绿城物业，为家人提供全维度贴心服务，从日常的园区管理到丰富多彩的社群活动，开启美好生活全新境界。
- 区位介绍 中交·蔚泱云城落笔中交未来城C位，地铁3号线琎琳站上盖，以世界TOD综合体引领之姿，仅约半**无间融合宁波主城繁华，可通过机场南路高架等交通主轴融入沪杭国际生活圈，乘大交通时代之势，尽揽万千繁华。项目所在板块中交未来城凭借奉化撤市设区的政策利好驱动，各项建设正在积极进行中。交通方面，由于板块靠近鄞南，衔接奉化主城区，因此依托轨交3号线鄞奉段与机场南路高架，进入了宁波半**交通圈。此外上海师范大学附属宁波实验**、中央公园、未来城科普中心等配套项目相继建成投入使用，板块宜居性不断加强。
- 规划设计 中交·蔚泱云城规划10栋高层住宅，层数为15-18层，总计套数约627套，容积率2.3，绿化率30%。项目西侧是县江，拥有稀缺江景资源，此外，还集滨水街区商业、酒店、办公、人才公寓为一体，弥补中交未来城大型商业综合体的缺失。 用先于时代的审美，收藏城市的敬仰。以建面约89—120㎡封面华宅，三开间大面宽、奢阔阳台/露台、独立玄关入户、尊奢套房主卧…….划就宽奢人居美学天际线。
- 景观特色 项目在园林景观的打造上方面，以静谧公园住区为主题，构建连接生态与都市的场域，以幸福山景树池迎宾、书香廊道、儿童乐园、休闲健身区、环跑步道等模块，营造沉浸式社区景观，满足业主日常娱乐休闲需求。俯仰之间，怡然自得。项目坐拥约17.5公顷的滨江生态公园，盛揽约3.3公顷大美奉心湖。茶余饭后，可步行游览都市水岸、奉心岛、奉心水岸、丝路水岸和大欧河畔五个特色建设区，在城市静谧间，漫享一城诗意从容。园区整个景观形成一个归家礼仪轴和多主题公园，通过精细化园林设计，赋予景观更多的人文内涵和功能，发挥景观空间利用价值的**化。
- 项目优势 商业荟萃：自带约8.8万㎡多元化商业，满足项目自身居民购物娱乐需求；近邻金茂TOD综合体（在建），咫尺之间，乐享都市繁华。 书香氤氲：上海师范大学附属宁波实验学校、南浦小学、方桥街道中心幼儿园、九年一贯制学校（规划）等学府环伺，筑梦美好未来。 医疗安康：近享宁波市第一医院（在建）、奉化新人民医院（规划）、奉盛国际医疗（规划）等优质医疗资源，护航家人无忧生活。 文化主场：奉化城市展览馆、邻里中心（在建）、体育公园、宁南文体中心等设施配套，解锁家人休闲娱乐新主场。
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