基本信息
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楼盘名称：
保利瑧誉
楼盘别名：
瑧誉府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
37100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宁波鄞州福明街道中兴北路与曙光北路交汇处
售楼处地址：
鄞州区中兴北路与曙光北路交汇处；临时展厅：世纪东方1楼柠檬泰旁
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
24栋
规划户数：
1202户
占地面积：
69893㎡
建筑面积：
233539㎡
容积率：
2.35
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(6)
开发公司：
宁波保瑜置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
老江东核心|央企品质|双路双地铁|天街旁|国际住区，同源香港保利·瑧誉的国际基因，敬呈宁波高端改善。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
3.1元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
1782个
周边配套：
【交通优势-畅达四方】
两路两轨，无界都会。身居城央，两路两轨通达四方：沿通途路西达三江口，东达接海曙；沿中兴路南达鄞南核心区域，北达文创港片区。
地铁3号线将南部商务区、罗蒙环球城、鄞州万达等众多城市商圈打通；地铁6号线链接镇海、北仑、高新区与海曙间，高效通行；同时连接机场和北仑港区，打开了宁波对外链接的大框架。
【医疗价值-健康守护】
优质医疗，健康生活。项目周边李惠利三甲医院、解放军113医院、宁波市第6医院，三级甲等医院齐聚，丰富且先进的医疗资源将为您和家人的健康保驾护航。
李惠利三甲医院（东侧约5公里）：是宁波市政府高度重视的医院，总占地面积5.66万平方米，建筑面积16.21万平方米，设有床位1200张，总投资9.4亿元。
楼盘介绍
- 项目介绍 万亿央企，世界500强——保利，深耕宁波12载，这一次携香港保利瑧誉产品系，为江东而来。保利·瑧誉，深研塔尖生活方式，倾注静谧场域、生活美学、微度假3大国际生活理念，营造约23万㎡都心静谧住区，规划24幢小高层，呈现建面约105-190㎡瑧质生活空间，敬呈宁波高端改善。 央企保利，品质精筑。中国保利集团，国务院国资委直属央企，2022年入列《财富》世界500强排名181位。（数据来源于2022年8月《财富》）。保利置业，中国文化地产先行者，30年精筑30城，以品质称誉业界。保利置业，深耕宁波12载，缔造保利城、印江南、印东方、锦上印等高端人居著作，这一次为江东而来，携国际生活观作品，致献宁波改善人群。
- 区位介绍 臻稀地段，敬献塔尖。 西接三江口，东临东部新城，两大CBD之间的老江东，始终都是高尚生活向往。而江东中兴路，作为宁波城市主轴之一，承载着商业繁华，人居繁盛，界定一城显赫，收藏时代信仰。 时代主场，地标资源带 宁波市体育中心、天街、甬江大桥等城市地标群落，皆以中兴路为中轴分布，形成宁波精粹资源聚集地。 豪宅聚集，富人居住区 东部江山万里、天曜、望庄、誉品、等豪宅坐落中兴路两侧，形成城市高尚居住区，成为宁波高阶改善向往。
- 规划设计 保利高端产品系[誉]系，一脉同源香港瑧誉VILLA LA PLAGE，遵循至/臻/质/萃四大[誉]系营造理念，缔造国际都会的至高臻藏
- 景观特色 生态价值-公园环伺】 城市绿肺，休闲日常。繁华之上，近邻甬江公园，滨江水韵公园（距项目约400m），东侧市政公园，为您未来的健康生活保驾护航。 甬江公园：宁波沿江畔“最长“的公园，面积为2400亩。设有3米宽，300长的观景走廊和两个观景平台，美景尽揽于眼前。 市政公园：一路之隔后西河绿化带接连甬江与后唐河，加宽河道绿地后，成为江东重要纵向景观轴点。
- 项目优势 【商业优势-商圈齐聚】 商圈聚合，世界沸腾。天街目前全国有50余座，每一座都奠定城心商圈。宁波首个天街综合体（在建，距项目约200m），16万方体量，集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体，高端的消费场景带来愉悦感受。此外更有世纪东方、天伦广场、港隆广场（距项目约800m）等商圈在此交集，悦享繁华都会。 【交通优势-畅达四方】 两路两轨，无界都会。身居城央，两路两轨通达四方：沿通途路西达三江口，东达接海曙；沿中兴路南达鄞南核心区域，北达文创港片区。 地铁3号线将南部商务区、罗蒙环球城、鄞州万达等众多城市商圈打通；地铁6号线链接镇海、北仑、高新区与海曙间，高效通行；同时连接机场和北仑港区，打开了宁波对外链接的大框架。
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