基本信息
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楼盘名称：
映东华府
楼盘别名：
华润映东华府
区域商圈：
鄞州
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
35500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宁波鄞州潘火街道东部新城前5号线曹隘站向东500米
售楼处地址：
宁波鄞州区后殷路与环城南路交汇处（东部新城前5号线曹隘站向东500米）
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
698户
占地面积：
36650㎡
建筑面积：
115577㎡
容积率：
2.3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
宁波轨道交通华润置地有限公司,宁波泓祥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：地段优越区域价值高项目位于潘火街道，依傍东部新城核心区，坐拥约2公里醇熟生活圈，商圈林立、教育医疗资源丰富。 亮点二：地铁+主干道出行便捷通畅项目西侧约500米便是地铁5号线曹隘站，世纪大道、南环高架等多维交通路网，TOD三维立体，通达四路八方。 亮点三：央企华润置地品牌房企背书开发商是实力央企华润置地与宁波轨道交通联合开发，双强巨擘，品牌房企背书，产品质量有保障。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
万象生活服务（宁波）有限公司
物业费：
3.6元/㎡/月
3.96元/㎡/月
车位数：
894个
周边配套：
【**商业配套】
宁波阪急(距离项目直线距离约1.9km)；
东部新城银泰城：(距离项目直线距离约1.3km)；
文化广场：一站式购物休闲广场(距离项目直线距离约1.3km)；
宏泰广场：距离项目直线距离约1.5km)；
宁波市行政服务中心：(距离项目直线距离约2km)
楼盘介绍
- 项目介绍 映东华府作为华润置地宁波公司与宁波轨道交通2022年全新力作，落址宁波东部新城前，享东部新城国际会展贸易、国际航运物流、国际金融服务三大产业集聚效应利好。 前殷板块为轨道开发引领区，是宁波政府大力打造TOD模式的重点示范区域，是目前宁波首个规模超千亩、整体谋划、统一配套、分步实施的TOD开发区块，未来的前殷板块必将成为宁波一张闪闪发光的新名片。 醇熟2km生活半径，周围高端商业体环绕，阪急百货、东部银泰城、宁波文化广场、宁波印象城(即将开业)等，东部新城水街、五一广场、东部1902广场杨帆广场等大型商业体驱车只需要5-10**。
- 区位介绍 项目位于鄞州潘火街道，距宁波东枢纽不到1.5公里，联通杭甬高速、甬台温高速等一线省内高速，城市东部交通枢纽优势显露无疑。而在建轨道5号线曹隘站与地块相距仅500米左右，交通便利。此外，宜家家居、浙江万里学院(东校区)、邱隘实验**等优质配套也在2公里范围内环布，生活所需一应俱全。
- 规划设计 项目共有9幢挑高2.95米的高层住宅，4#，8#为18F，其余为20F的高层。并配建了一所15班幼儿园等其他一系列设施。地块位干潘火地段前殷区块，东至规划道路，南至规划河流，北至宜兴路，西至后殷路。项目紧邻东部新城，交通便利、商业繁荣、教育资源丰富。规划通过更新升级，将本区域建设成为舒适和谐、生态环保、特色共生、配套完善的现代化居住生活区，尽享东部新城全新配套
- 景观特色 目前宁波首个规模超千亩、整体谋划、统一配套、分步实施的TOD开发区块，未来的前殷板块必将成为宁波一张闪闪发光的新名片。 醇熟2km生活半径，周围高端商业体环绕，阪急百货、东部银泰城、宁波文化广场、宁波印象城(即将开业)等，东部新城水街、五一广场、东部1902广场杨帆广场等大型商业体驱车只需要5-10**。
- 项目优势 项目自带15班幼儿园教育配置，1公里内规划九年-贯制108班制的大型中小学学校，周边东南小学，华师大宁波艺术实验学校。李关第中学等名校学府签萃，构建12年一站式教育圈，五一广场、科学探索中心。宁波市图书馆，城市展览馆，文化广场大剧院等，寓教于乐助力孩子全面发展。 同时东部新城文化教育类配套有，五一广场、科学探索中心，宁波市图书馆，城市展览馆，文化广场大剧院等。
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