基本信息
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楼盘名称：
海伦堡沁栖雅苑
楼盘别名：
沁栖雅苑
区域商圈：
奉化
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宁波奉化溪口镇新城路与弥勒大道交汇处
售楼处地址：
奉化溪口新城路与弥勒大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
305户
占地面积：
27745㎡
建筑面积：
86637㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
宁波海硕房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
1、海伦堡，中国地产50强，兼具品牌的使命感与强大的资产实力。2、自带建面约2.4万方商业综合体。3、阳光三房设计，三开间朝南设计。4、5A级景区边上。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
宁波奉化海伦堡物业有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
2.2元/㎡/月
车位数：
747个
周边配套：
公交：溪口镇中心小学、湖山村、湖山水岸南、恒大溪上桃花源西、虞家、恒大溪上桃花源东、溪口恒大酒店、剡溪中学、紫汀花园西、湖山水岸东
地铁：
学校：溪口中心小学、剡溪中学、宁波市奉化区武岭中学、溪口镇畸山小学、宁波市人民警察学校、第七至九间、武岭小学、剡溪中学-西北门、溪口中学、宁波市奉化区溪口镇成人文化技术学校
医院：联胜村卫生室、宁波市奉化区溪口医院医共体(总院)、奉化二院、河坑伤骨科、溪口镇畸山社区卫生服务站、溪口液压畸山分院
购物：湖山生活超市、自酿烧酒、湖山菜店、三江购物(中兴东路店)、游子超市、武岭路步行街、博轩超市(锦堤南路店)、七号码头超市、恒富便利店、陈吉英超市水果
楼盘介绍
- 项目介绍 海伦堡?沁栖雅苑，由中国地产TOP50的海伦堡匠造，傲踞溪口芯——奉化“一体两翼、轴带发展、山海联动、组团形态”规划左翼副中心；多维交通，一脉直抵宁波、奉化生活圈。项目拥享**级自然景区，周边商业、教育等生活配套齐全，是难得生态宜居高地。项目自带建筑面积约2.4万方商业综合体，园区精设“人脸识别、Hi居APP、24**智慧巡更”等NEXT科技，为溪口匠造更美好、更舒适的人居生活。
- 区位介绍 海伦堡沁栖雅苑楼盘位于：奉化溪口新城路与弥勒大道交汇处，占位溪口城芯，依托**景区旁，打造建筑面积约95-129㎡精粹生活综合体，沁栖雅苑自带建筑面积约2.4万㎡商业综合体，打造健康、科技、商业、居住、工作、休闲于一体NEXT生活方式中心。同时武岭商业广场、1887广场等繁华商圈环伺，休闲购物、时尚潮店、文化演艺等一站式体验。
- 规划设计 海伦堡项目占地：约2.77万方，建筑面积约95-129㎡精粹生活综合体，户型设计合理，满足家庭结构变化需求。同时，每个户型都做到了方正形态，电梯便捷，如建筑面积约95㎡三开间朝南+双联阳台设计，盛载四季阳光，建筑面积约126㎡和建筑面积约129㎡奢阔方正四房，以前瞻性户型，满足三胎时代和三代同堂不同时期户型需求。 项目规划户数：305套产权性质：70年项目均价：1万左右建筑类型：16层小高层绿化率：35%梯户数：两梯四户车位：509个物业：海伦堡物业（物业费2.2元/平）
- 景观特色 园区内，规划门、径、景、庭、院五重归家礼序，见山、穿林、掬水、耸翠、掠影、渡桥、齐乐、拾趣八大景观，架空层规划颐乐健康、青年能量场、格林童梦园及景观会客厅等，为都市人带来美好的社区体验。
- 项目优势 【商业配套】 项目一路之隔即是15万方的恒大生态旅游特色小镇，溪口首个一站式综合体，包括影城、运动中心、星级酒店、风情酒吧街、商业街等等。驱车1KM即可到达武岭商业广场，另外在建溪口的最具特色民国风情街—溪口银泰?武嶺坊距本项目约2公里，是国内首个以民国为主题的大型文旅商业综合体。 【行政配套】 项目周边约4公里内，溪口镇政府、行政服务中心等行政配套聚集，方便了市民行政事务的办理。 【教育配套】 项目周边名校林立，北面是溪口实验幼儿园及剡溪中学，东面是溪口镇中心小学，预计2022年4月完工。溪口中学、武岭中学也在本项目2公里范围之内，省一级重点中学——奉化中学也迁至本项目5公里处，是浙东地区最早创办的学校之一。有120年的建校历史。 【医疗配套】 距离项目约2公里处便是奉化市第二医院（溪口医院，二级乙等综合性医院）；距离本项目15公里还有奉化三甲医院宁波第一医院。
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