基本信息
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楼盘名称：
保利锦上印
楼盘别名：
锦上印花园
区域商圈：
鄞州
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
35860元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-02-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宁波高新区新明街道科兴路与杨木碶路交汇处
售楼处地址：
宁波市高新区科兴路与杨木碶路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修,简装
楼栋总数：
16栋
规划户数：
687户
占地面积：
38027㎡
建筑面积：
133100㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
宁波保盈置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：高新区核心板块能级较高地处宁波国家高新区核心，是甬江科创大走廊的战略高地，板块能级较高。亮点二：规划16幢高层全装修交付规划16幢14-18层的高层，户型建面约118-156㎡，参考均价36027元/㎡。亮点三：双地铁环绕出行便捷近地铁5号线和6号线（规划），周边商业广场环绕，生态环境优越，生活配套齐全。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海保利物业酒店管理集团有限公司宁波分公司
物业费：
2.75元/㎡/月
3.6元/㎡/月
车位数：
677个
周边配套：
【交通】近邻世纪大道、通途路、江南路三大主要路网。约800米（直线距离）举步通达地铁5号线（在建）院士路站。目前海晏北路与杨木碶'c2反蛲üこ桃芽ぃぜ朴?022年底竣工，轻松**东部新城
【商业】
●阪急百货：是国际时尚先导的综合百货商店(距离项目直线距离约2.6km)；
●东部印象城（在建）：以“精致”为核心，定位“时尚、自然、艺术”，通过环境与建筑的创新融合，打造的全新商业综合体(距离项目直线距离约1.4km)；
●龙湖天街（在建）：集高端购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体(距离项目直线距离约2.1km)；
●文化广场：是宁波市政府“十一五”规划的重点建设项目之一，是集创新性、科技性、时尚性、参与性、娱乐性为一体的商业中心(距离项目直线距离约2.9km)；
●东部银泰城：高端购物中心产品，业态涵盖时尚百货、生活超市、服装服饰、冰场、院线、量贩式KTV、电玩城、儿童主题乐园及国内外特色餐饮品牌等(距离项目直线距离约3.4km);
楼盘介绍
- 项目介绍 【周边**】 ●宁波国家高新**幼儿园（华城分园）：是浙江省示范幼儿园、浙江省绿色**、宁波市六星级幼儿园（距离项目直线距离约145m）； ●宁波国家高新区实验**：被评为全国中**图书馆建设先进集体、市首批轻负高质实验**（距离项目直线距离约900m）； ●国家高新区外国语**：被评为浙江省教科研先进单位（距离项目直线距离约1.8km）； **信息仅为周边**罗列，不作为学区承诺，具体以政府教育主管部门及校方的**新政策为准。 【健康医疗】李惠利东部医院距离项目直线距离约1.8公里，为东部三甲医院。
- 区位介绍 近东部新城，高新区宜居板块，位于科兴路，江南一品西侧，是板块内**待售新房！！
- 规划设计 整个项目将近10万方的总建，共有16幢14-18层的高层组成，部分楼幢设立了架空层。设置南北两个主入口，南边应为主大门。南面采用大量玻璃立面，看起来比较清爽。而且，梯户比基本做到了两梯两户，保证了每户业主的独立性和私密性。 户型上面，相对偏向于比较高端一点的首套和改善。**小户型117，中间137，**大156。
- 景观特色 【环境】四至界面成熟干净，临近科技公园、生态走廊、大东江公园！拥有非常丰富的绿化和水系资源，生态宜居！ 大东江公园实景照
- 项目优势 【环境】四至界面成熟干净，临近科技公园、生态走廊、大东江公园！拥有非常丰富的绿化和水系资源，生态宜居！ 大东江公园实景照 【交通】近邻世纪大道、通途路、江南路三大主要路网。约800米（直线距离）举步通达地铁5号线（在建）院士路站。目前海晏北路与杨木碶'c2反蛲üこ桃芽ぃぜ朴?022年底竣工，轻松直达东部新城 【商业】●阪急百货：是国际时尚先导的综合百货商店(距离项目直线距离约2.6km)； ●东部印象城（在建）：以“精致”为核心，定位“时尚、自然、艺术”，通过环境与建筑的创新融合，打造的全新商业综合体(距离项目直线距离约1.4km)； ●龙湖天街（在建）：集高端购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体(距离项目直线距离约2.1km)； ●文化广场：是宁波市政府“十一五”规划的重点建设项目之一，是集创新性、科技性、时尚性、参与性、娱乐性为一体的商业中心(距离项目直线距离约2.9km)； ●东部银泰城：高端购物中心产品，业态涵盖时尚百货、生活超市、服装服饰、冰场、院线、量贩式KTV、电玩城、儿童主题乐园及国内外特色餐饮品牌等(距离项目直线距离约3.4km);
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