基本信息
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楼盘名称：
东腾璟庭
楼盘别名：
宝龙东腾璟庭
区域商圈：
奉化
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宁波奉化岳林街道机场南路与大成东路交汇处（地铁3号线大成东路站西侧）
售楼处地址：
宁波奉化区欢乐城一楼东腾璟庭营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-08-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
879户
占地面积：
55094㎡
建筑面积：
213000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
宁波云弧宝龙房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
TOD奉甬新城-东腾璟庭是宝龙地产落子宁波的第十个项目，是奉化首个集高档住宅、交通换乘、休闲娱乐、商业购物、商务办公于一体的百万方超高端TOD中心，同时也是宁波市政府“六争攻坚，三年攀高”计划的重点项目。品牌价值：宝龙集团总资产超千亿，有万余名员工活跃在海内外200多家公司。并且连续十五年获得“中国房地产百强企业”、连续十年获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。秉持着“深耕长三角”发展战略的宝龙地产于09年成功上市，目前已在超40城打造超160个高品质物业项目，浙江地区涵盖近40个，宁波作为发展战略重要的一环，以城市副中心为中心已成功打造十四盘联动的格局，在未来，集团将会贯彻“聚焦江北、坐拥主城鄞州、共举奉化”的发展目标，致力于打造“宁奉一体化”的城市联动格局。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海宝龙物业管理有限公司宁波奉化分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
921个
周边配套：
【商业配套】奉化万达广场、银泰百货、项目身本身就是一个综合体，由13栋住宅、1.3万方商业（包括有大型超市+商业街）、一栋自持办公楼（云弧科技总部）组成，很多生活基本需求都能自给自足，南侧2公里是宝龙广场，丰富全方位的业态更能一站式满足休闲、购物、娱乐需求。
【教育配套】项目北侧200米左右规划了一所12班制的幼儿园，西侧1公里左右是奉化**大的幼儿园——新城实验幼儿园、新城实验幼儿园，1.5公里范围内坐拥龙津实验**、岳林**、奉港**等名校环绕。
【医疗配套】项目1公里范围内便是奉化区中西结合医院、3公里范围内有奉化区中医院，将为我们居民健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 【项目介绍】TOD 奉甬新城-东腾璟庭是宝龙地产落子宁波的第十个项目，是奉化首个集高档住宅、交通换乘、休闲娱乐、商业购物、商务办公于一体的百万方超高端 TOD 中心， 同时也是宁波市政府“六争攻坚，三年攀高”计划的重点项目。 【品牌价值】宝龙集团总资产超千亿，有万余名员工活跃在海内外 200 多家公司。并且连续十五年获得“中国房地产百强企业”、连续十年获“中国商业地产公司品牌价值 TOP10”等荣誉。秉持着“深耕长三角”发展战略的宝龙地产于 09 年成功上市，目前已在超40 城打造超 160 个高品质物业项目，浙江地区涵盖近 40个，宁波作为发展战略重要的一环，以城市副中心为中心已成功打造十四盘联动的格局，在未来，集团将会贯彻“聚焦江北、坐拥主城鄞州、共举奉化”的发展目标，致力于打造“宁奉一体化”的城市联动格局。
- 区位介绍 项目位于奉化的城市主轴——大成东路上，堪称奉化的“黄金十字中心”，连接起奉化的老城和新城，东环线上的机场路高架南延与地铁3号线无缝对接宁波主城区。 宝龙 TOD 奉甬新城位于轨交3 号线的大成东路站，连接着奉化与宁波市区，是奉化融入宁波的桥头堡；奉化老城区拥挤，拆迁成本大，向东发展是必然趋势，另外，因为地铁3 号线和高铁站的牵引作用，所以宝龙 TOD 奉甬新城板块将是未来奉化城市发展核心区。
- 规划设计 宝龙东腾璟庭【项目宝典秘籍】 项目性质：70年产权住宅 占地面积：5.5万㎡总建筑面积：21.3万㎡ 总户数：879户 户型面积：95㎡-118㎡ 容积率：2.8 绿地率：31% 车位：921个 交付时间：2024年8月 开发商：宁波云弧宝龙房地产开发商有限公司 物业公司：上海宝龙物业管理有限公司
- 景观特色 项目位于奉化的城市主轴——大成东路上，堪称奉化的“黄金十字中心”，连接起奉化的老城和新城，东环线上的机场路高架南延与地铁3号线无缝对接宁波主城区。 宝龙 TOD 奉甬新城位于轨交3 号线的大成东路站，连接着奉化与宁波市区，是奉化融入宁波的桥头堡；奉化老城区拥挤，拆迁成本大，向东发展是必然趋势，另外，因为地铁3 号线和高铁站的牵引作用，所以宝龙 TOD 奉甬新城板块将是未来奉化城市发展核心区。
- 项目优势 【交通价值】项目正对着地铁3号线大成东路站； 东侧约1公里还有沈海高速奉化互通 沿大成路往西，就有奉化行政服务中心、奉化体育馆，奉化城市文化中心等市政配套 奉化的金钟广场、万达广场也仅约2公里 高架与地铁3 号线同步发力极大缩短了奉化到宁波的时间，畅达全城
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