基本信息
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楼盘名称：
绿城滨河沁月
楼盘别名：
绿城.滨河沁月 滨河沁月 滨河沁月府
区域商圈：
江北
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
29300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江北云飞路与洪塘西路交叉口（奥体中心旁）
售楼处地址：
宁波市江北区大庆南路与新马路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-08-30
装修情况：
毛坯,简装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
772
占地面积：
43000㎡
建筑面积：
74000㎡
容积率：
2.4
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,高层,板塔结合
主力户型：
4室(4)
开发公司：
宁波甬姚置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
一、项目规划轨交绿城·滨河沁月分为两个地块，东地块共5幢，由2幢11层洋房和3幢13-17层高层组成，同时配建一个9班制的幼儿园；西地块靠近奥体中心，由7幢19-26层的高层组成，配建不少于6700㎡的商业。二、项目特色轨交绿城·滨河沁月由品牌房企绿城宁波轨交打造，占地约4.3万方，总建面约15.8万方，产权年限为70年，容积率约2.7，绿化率约30%。项目主力户型建面约110-180㎡，毛坯交付，毛坯销售均价不高于29300元/平方米。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波绿城物业管理有限公司
物业费：
3.12元/㎡/月
3.12元/㎡/月
车位数：
875个
周边配套：
坐拥宁波最典雅静谧的江岸，姚江北岸绵延12公里的滨江公园； 项目紧邻地铁四号线洪塘中路站，四座跨江大桥连通姚江一江两岸
依托北环高架与机场路高架，快速对接全城
楼盘介绍
- 项目介绍 滨河沁月，绿城首入宁波第三心——姚江新城的2021奥体封面作品。立于千年姚江畔，咫尺奥体中心，兼具江岸的诗意与新城的繁华。
- 区位介绍 项目位于江北区姚江新区启动区，东至沿河绿地，南至云飞路，西至洪塘西路，北至沿河绿地
- 规划设计 整个项目占地约4.3万方，其中靠近奥体的1c西地块，容积率2.9，地上计容建筑面积约7.4万方。由7幢19-26层的高层组成，按要求配建约8700平商业位于地块西南角。 靠近融创项目的2d东地块，容积率2.4，地上计容建筑面积约4.1万方。由2幢11层洋房和3幢13-17层高层组成，按要求配建的幼儿园位于地块东南角。
- 景观特色 复合美学住宅、商业街区、幼儿园等多元业态
- 项目优势 整个项目周边的环境及配套也还行，毕竟是姚江新城，一片欣欣向荣的样子。项目的西侧就是奥体中心，南侧是著名的姚江9号选手，东侧是融创的云潮中心，当然还有荣安和奥克斯的项目。 相对来说北侧是北环高架和地铁4号线，不过距离挺远的，差不多有100米这样。而且这100米分别是绿地、河流以及湿地公园，整体来说视野影响得到了一些缓冲，噪音上也还好。
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