基本信息
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楼盘名称：
万科朗拾
楼盘别名：
万科·朗拾里
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
37000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
鄞奉路与段塘中路交叉口
售楼处地址：
海曙区启运路与环城西路交叉口往西100米（原海潮映月售楼处）
建筑规划
交房时间：
2024-06-22
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
10栋
规划户数：
649户
占地面积：
30828㎡
建筑面积：
120468.7㎡
容积率：
2.7
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
宁波万投置业有限公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
亮点一：板块核心位置配套设施满足基本需求万科·朗拾地处海曙区鄞奉板块，邻近地铁2号线藕池站，未来有地铁8号线加持，附近有南环高架、机场路高架等快捷路网，串联老海曙核心生活圈、鄞州中心生活圈。亮点二：拥有城市稀缺江景资源打造滨江豪宅万科·朗拾项目在奉化江和南塘河的环绕中，以半岛规划形制，打造水岸公园和社区商业街区，形成不同于传统形式的社区景观，跟片区内的其他项目相比，具有独特优势。亮点三：海曙改善人居板块未来发展可期作为继东部新城和鄞州公园板块后新的改善人居板块，鄞奉板块以城市滨水复合功能区，融合人文、医疗、公园等资源，构建新的宜居住区，作为板块内的项目，价值也将未来可期。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波万科物业服务有限公司
物业费：
3.31元/㎡/月
3.31元/㎡/月
车位数：
892个（地上：27 个 地下：865个）
周边配套：
商业配套丰盛，地铁交通畅达，教育资源环伺，这是万科·朗拾所拥享的鄞奉都心资源配置。在不断迭代的都市繁华里，万科·朗拾尽享配套齐全的生活资源，营造融于自然、沉浸繁华的栖居方式，让理想生活的美好场景拥有更多的期待与想象。
万科·朗拾紧邻地铁8号线（在建中）段塘站及2号线藕池站，通过南环高架、机场路高架、鄞奉路、芝兰桥等快捷路网，串联老海曙核心生活圈、鄞州中心生活圈等宁波市心繁华生活圈。不久的将来，借助四明过江通道（规划）、鄞县大桥以及地铁5号线，项目将进一步畅享海曙、鄞州双芯，尽享丰盛配套资源。
楼盘介绍
- 项目介绍 作为万科拾系的首发作品，万科·沐拾探索新一代都市人群的产品审美和生活方式，主动关注更好的产品体验，在宁波高新区与东部新城两大价值高地交汇处，赢得了一批有实力、有品位的高净值人群的倾心向往，引发都市人群对生活真意的情绪共鸣。 “好的建筑能够对感官说话”，万科·沐拾正是在这样的设计理念中，以自然为设计语言，通过一体化创造新一代都市自然作品，寻求都市与社区的交接，社区与河流的交汇，建筑与自然的交融，在社区内部营造生活轻松感和愉悦感，让居者时刻探索散落在生活角落里的诗意。
- 区位介绍 万科·朗拾位于鄞州印象城的城市展厅已开放，邀您亲赴体验，探寻都会谧境中的心灵归属，在海曙繁华腹地，拾获一场历久弥新的都心私屿体验。 项目占据鄞奉都心的繁华居所，将自然与繁华恰到好处地融合与一体。如今，宁波环宇城已美好启幕，而海曙天街预计2023年开业，万科·朗拾近距丁家地块这片宁波版曼哈顿的恢弘蓝图，更尽享天一广场、万达广场、印象城、南塘老街、恒一广场、环宇城六大商圈。万科·朗拾值得购买
- 规划设计 优秀的产品设计，都是先进生活价值观的折射。只有从使用者的角度出发，才能真切为产品赋予情感的温度和丰富的体验。因此，万科拾系作品更为关注产品为人们所带来的内心的松弛和愉悦感，在产品的维度去探索生活本真，期望让居者在居住中发现更多的生活场景体验。万科·朗拾值得购买
- 景观特色 无数追求生活品质的宁波人，都渴望一处高端的滨水居所。窗外江景迷人，就像偶像剧里的霸道总裁，站在落地窗前，感受整个世界的脉动。 而这座城市，也永远需要一个封面级的江景豪宅区，来代言整个城市的高度与品位。 不久的将来，奉化江两岸的璀璨，繁忙的灯光与车流，无尽的财富和梦想，每天都将在窗外交织和流淌。 任潮水退涨，江景房永不落幕。
- 项目优势 作为万科拾系的首发作品，万科·沐拾探索新一代都市人群的产品审美和生活方式，主动关注更好的产品体验，在宁波高新区与东部新城两大价值高地交汇处，赢得了一批有实力、有品位的高净值人群的倾心向往，引发都市人群对生活真意的情绪共鸣。 “好的建筑能够对感官说话”，万科·沐拾正是在这样的设计理念中，以自然为设计语言，通过一体化创造新一代都市自然作品，寻求都市与社区的交接，社区与河流的交汇，建筑与自然的交融，在社区内部营造生活轻松感和愉悦感，让居者时刻探索散落在生活角落里的诗意。
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