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基本信息
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楼盘名称：
金辉紫粼云庭
楼盘别名：
金辉紫粼云庭 紫粼云庭
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
24480元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宁波余姚市凤山街道子陵路与兵马司路交叉口
售楼处地址：
余姚市凤山街道子陵路与兵马司路交叉口
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
707户
占地面积：
62616㎡
建筑面积：
125077.52㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
宁波云辉置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金辉物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
2.8元/㎡/月
车位数：
1061个
周边配套：
- 交通自驾：东西向的主干道子陵路，无缝连接了余姚和宁波。南北向主干道城东路，可快速到达慈溪市中心及杭甬高速。一横一竖两大主干道，可以快速到达余姚各个角落，去往宁波、慈溪也非常的便捷。项目东面为贯穿余慈地区的胜陆高架，预计将于今年10月开通，开通后，去往慈溪以及前湾新区会更加方便，甚至以后去往宁波、上海、杭州，也更为的便捷。 其他交通：直线距离约1.5公里就是余姚站，在余姚站乘坐城际列车可以快速、准时的到达宁波主城区。往北直线距离约3公里，就是新建的余姚北站，可乘坐高铁快速的到达周边各大城市。
- 幼儿园如行知幼儿园、中科院幼儿园
- 中**梦麟**、子陵**、梦麟**、北师大附属
- 综合商场五彩城、华联超市、家家福超市
- 医院**人民医院、树兰医院、余姚华阳口腔医院
- 其他紧邻望湖公园，自然景观优渥
楼盘介绍
-
项目介绍
金辉·紫粼云庭项目总占地约4.8万方，总建筑面积约12.3万方，绿化率约30%，容积率约1.8，整个项目由10幢18层的中高层及2幢3层商业街区组成，项目的总户数为707户，车位共计1061个，车位配比1：1.5，地上77个，地下984个（非人防车位793个，人防车位191个），主力面积约为98㎡-143㎡，户型为三房两厅两卫、四房两厅两卫设计。 整体呈围合式的布局，围合式的布局市面上较为稀少；南北建筑的对称，配合我们户户双阳台的设计，带来的好处是我们超大的楼间距，使得小区所有户型的采光通风得到了极大的保证。我们项目在冬至日都至少保证了3**的日照，远超政府不低于2**的标准。
- 区位介绍 首进宁波余姚，更是带着极大的诚意和雄心而来；择址余姚城东，文教核芯区，这里是余姚拥抱宁波的发展所向，更是余姚城市跃升的中芯轴点；聚焦“世界级湾区”、”宁波十四五规划“、“余慈一体”等多重发展利好，余姚向东进入腾飞期。金辉·紫粼云庭定鼎中芯，望湖公园旁，坐拥商业、教育、医疗等**资源于一身，以城市焕新和巨擘手笔，营造时代峯面人居范式，共鸣余姚城市的进阶。
- 规划设计 项目同步国际人居审美，汲取国际镜面建筑设计灵感，约1.8容积率，颜选主题景观，融入自然的营造。建筑面积约96-143㎡瞰景奢宅，涵盖约7000㎡商业配套，繁华下楼即享，专属“五心”物业服务，5大智能系统，代言余姚的峯面生活。
- 景观特色 活力美学聚焦社区景观提升，紫粼云庭颜选主题景观，融合了对余姚千年文脉底蕴、城市居住理想的深度解读，约1.8容积率低密社区，以延续古时阳明观物态之意趣，将园林景观与社区生活紧密连接在一起；林下吧台、生活剧场、森林氧吧、星际乐园等雅士园境空间，无论老人、小孩，还是年轻人，都能在这里找到属于自己的天地。
- 项目优势 小区周边资源配套齐全： 定鼎文教核芯，望湖公园旁，周边奢享教育、商业、医疗等全维优质资源； 便捷交通：城东路与子陵路“黄金十字中轴”，通达全城 鼎尖文教：梦麟小学、东方小学、子陵中学、高风中学、北师大余姚附属学校（在建）等全龄优质教育环伺，抚育人杰； 繁华商业：华润五彩城、嘉悦购物广场等多维商圈加持，繁华举步可达； 公园栖居：紧邻约6万方望湖公园、环境宜人； 优质医疗：大型综合性医院余姚市人民医院、树兰医院、尽享就医便利：
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