基本信息
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楼盘名称：
奥克斯山悦云庭
楼盘别名：
悦云庭 山悦云庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-25
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
北仑滨江新城江南中路与经五中路交汇处
售楼处地址：
宁波市北仑区江南中路与经五中路交汇处往南约400米
建筑规划
交房时间：
2025-03-01
装修情况：
带装修
楼栋总数：
20栋
规划户数：
1372户
占地面积：
82660㎡
建筑面积：
216569㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
宁波盛远房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：滨江新城核心，未来可期奥克斯·悦云庭位于小港滨江新城核心区，北仑“十四五”重点板块之一，打造独具青年创新活力，数字经济实力的理想之城。亮点二：约21.7万方大型综合体奥克斯·悦云庭规划一幢地标性办公楼和17幢高层住宅，紧邻衙前站地铁站，可直接进入商业区，打造TOD模式大型综合体。亮点三：总价200万级，适合刚需置业主力建面约107-139㎡，全装修交付，总价200万级，适合刚需、预算有限改善群体。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
曙一物业服务有限公司
物业费：
2.75元/㎡/月
2.75元/㎡/月
车位数：
地下停车位:1487个
周边配套：
- 交通轨交：地铁6号线
- 中**滨江新城**（规划）、江南**、小港实验、滨江**项目（在建）
- 综合商场龙湖天街（规划）、万科未来广场（在建）、规划商业综合体
楼盘介绍
-
项目介绍
奥克斯·悦云庭，择址百亿滨江新城芯，咫尺地铁6号线（规划）衙前站，立体交通畅达全城；近享龙湖天街（规划）、万科未来广场（在建）等商圈；比邻宁波滨江新城****（规划）、江南**、小港实验**、小港中心**等学府，敛藏一城精粹。
- 区位介绍 宁波·奥克斯山悦云庭项目位于宁波北仑区滨江新城启动区，链接宁波与北仑中心城，已有建成及规划中的高速铁路、高速道路及轨道交通连通周边各区域。 地块北靠江南中路，西侧为陈山西路，东侧及南侧为规划道路，紧邻地铁6号线，交通便利；周边有海港经济创新中心、高端人才创业基地等丰富的产业资源。 项目北侧为规划创新智花园，同时周边被多个公园包围，形成良好的生态环境与天然的景观视野。
- 规划设计 项目规划 温馨舒适的高品质社区 规划以道路与水系为边界，根据建设实际和开发需求，形成“一个公建中心，十字景观轴线，五个功能组团”的总体规划结构。 在项目规划中，结合日照条件与中心绿化的关系，使得建筑形成完整的组团，围合成中央景观，**优化自然景观资源配置，让每一位住户都能有良好欣赏景观的视野，营造温馨舒适的高品质社区。
- 景观特色 创智中央花园、清泉公园绿心（规划）等自然秘境 龙湖天街（规划）、万科未来广场（在建）、规划商业综合体
- 项目优势 项目咫尺地铁6号线（规划）衙前站，享江南中路、宁波绕城高速等城市主脉辐射，周边龙湖天街（规划）、万科未来广场等高端商圈云集；比邻创智中央花园、清泉公园绿心（规划）等自然秘境；近享宁波滨江新城第一学校（规划）、江南中学、小港实验学校、小港中心学校等书香学府环绕，敛藏一城资源精粹。
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