基本信息
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楼盘名称：
上坤晶萃四季
楼盘别名：
晶萃悦浦花苑
区域商圈：
慈溪
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
慈溪新浦新浦新胜路与廿四丁路交叉路口
售楼处地址：
浙江省慈溪市新浦镇新胜路与廿四丁路交叉路口
建筑规划
交房时间：
2023-07-31
装修情况：
精装修,简装
楼栋总数：
10栋
规划户数：
653户
占地面积：
46751㎡
建筑面积：
96656㎡
容积率：
1.8
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
慈溪益坤置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：新浦核心生活配套齐全新浦核心，新浦镇政府旁，紧邻新浦镇各型商业配套以及社区自带约2000㎡的社区底商，生活配套齐全。亮点二：主干道环绕出行便利新胜路旁，多条主干道环绕，紧邻慈溪胜陆高架，慈溪G15沈海高速新浦入口，交通便利。亮点三：上坤地产打造容积率仅1.8上坤地产打造，新浦首个三好房子品质洋房住区，户型建面约76-125㎡，容积率仅1.8，居住舒适度高。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
上海上坤物业管理有限公司慈溪分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
745个
周边配套：
周边配套1⃣️医疗：省立医院北区，双凤医院，长丰县第四人民医院2⃣️商业：项目自带约2500平商业街，北城万达商圈，金大地庐州天街商圈，鸿顺商业广场3⃣️交通：（三横三纵三公交一地铁一高铁）：：北二环、魏武路、绕城高速，阜阳北路高架、淮南北路、新蚌埠，三路公交车，地铁8号线，北城高铁站4⃣️教育：项目代建18班幼儿园，银河苑**、规划**教育用地
楼盘介绍
-
项目介绍
上坤晶萃四季项目基本概况如下，项目位于慈溪市新浦镇六甲村（廿四丁路和新胜路交叉口）总用地面积46761㎡（含规划可建设用地面积40658㎡，代建公用用地面积3093㎡），总建筑面积96127.76㎡，地上总建筑面积73617.62平方米（其中含14400㎡住宅配建面积），其中住宅69412.38㎡、商业1599.33㎡，配套2378.63㎡，地下总建筑面积22510.14㎡。
上坤·晶萃四季，以时代封面钜制的襟怀，于新浦政务芯旁，占尽城市臻罕天赋，以“三好房子”理念赋能新浦人居，打造首个三好房子品质生活住区，再添一道理想居住的荣光，热映新浦，全城争藏势不可挡。 - 区位介绍 项目位于浙江慈溪北新浦镇，地处慈溪北郊，杭州湾南部，东海之滨，在很多人眼里，它是匠心雕琢的高定洋房住宅典范，是塔尖人士的择居标准。 晶萃四季，择址双凤板块，紧邻庐阳主城区，荟萃约3.6KM万达生活圈，黄金城市配套环伺，阜阳北路高架、地铁5号（在建中）、8号线（在建中）、合肥北站等构成立体交通网，畅达全城繁华
- 规划设计 根据规划，该项目总用地面积为46488.72㎡，总建筑面积为111180.66㎡，其中地上建筑面积（计容）为83679.69㎡，容积率为1.8，建筑密度为19.98%，绿地率为40.01%，用地性质为居住。 项目拟新建16栋住宅，其中8栋为高层，8栋为洋房，此外还自建一座18班幼儿园和约2500㎡的繁华邻里商业街。
- 景观特色 晶萃四季紧扣都市青年关于“繁华与自然”的两大需求，项目示范区以星空、森林、云海为主题，通过建筑、景观以及新潮装置等展开一段艺术与自然的探索之旅，打造一座生长于星海森林的活力空间。 在示范区主入口处，沿着层层递进的“寻迹之门”穿越而入，转角邂逅以“云梦浮岛”为主题的艺术装置，穿过连接梦境与现实的森语步道，步入满溢自然活力的森系世界，在充满童趣的童梦飞廊，探索生活童趣本真。
- 项目优势 上坤·晶萃四季，上坤地产深耕慈溪第七子，传承四季系高端品质，将理想人居生活的所有美好愿想，都浓缩在“好物业、好产品、好邻居”的“三好房子”理念中，为焕新新浦人居生活而来。 上坤·晶萃四季，高知精英笃定之选。意向客户中，多为政府公务员、金融高管、企事业高管和教育艺术学者等高素养人群。上坤·晶萃四季将同等圈层文化、素养品味的人聚集在一起，以品质人居匹配高阶圈层，实现身份的认同、精神的共鸣、资源的共享。作为时代的领潮者，选择与上坤·晶萃四季，共鉴未来潮向。
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