基本信息
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楼盘名称：
恒厚甬山阳光府
楼盘别名：
甬山阳光府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宁波奉化江口街道江宁路8号
售楼处地址：
奉化江口街道江宁路8号
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
382户
占地面积：
42807㎡
建筑面积：
95158㎡
容积率：
1.3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
宁波佑恒房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
项目占地42807平方，总建面约95158方，共14幢9层洋房、44幢3层联排别墅和109幢2层联排别墅，规划107-127m2一线临江洋房，150-166m2城市别墅，容积率仅约1.3超低密规划，必将引领海曙南品质人居典范。恒厚·甬山阳光府由恒厚地产开发，项目位于海曙南·江口板块，江宁路东侧，与奉化大热板块宁南新城隔江而望，与原江口中学仅一路之隔，西侧为10里剡江，东侧为甬山，地理位置优越，环境优美。项目对面就是近40000m2滨江公园，景观资源近在咫尺。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波银亿物业管理有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
418个
周边配套：
- 幼儿园鸣凤幼儿园、江口中心幼儿园
- 中**江口中心**、江口**
- 综合商场加贝超市、三江购物、家德福等超市、以及品惠亿家购物中心
- 医院社区卫生服务中心，南浦卫生院、奉化市中医院、奉化区人民医院
- 其他1公里范围内覆盖建设银行、宁波银行、农业银行等
楼盘介绍
- 项目介绍 甬山阳光府，承袭恒厚集团30载匠心造诣，秉持精工匠艺，将以10万方城市山水墅居著品，擎领江口人居新未来。 古往今来，象征身份，彰显地位的门庭，似乎总是代表着家族府第的荣光，成为世人心底对居住的理想诉求。
- 区位介绍 甬山阳光府，择址海曙南、江口板块，城市发展动线之上，一城所向之地。背靠182米灵秀甬山盛景，环拥迤逦剡江风光，近享滨江公园景观资源，畅享江岸风光与自然鲜氧；距离海曙区仅700米，20**捷入鄞州中心区，向南15**畅达奉化核心区，乐享城央丰盛配套。 规划中的轨道交通9号线也将经由江口连接奉化与宁波主城区。与此同时，在“十四五”开局之年，江口更是紧紧围绕“接轨主城区”的宗旨，目标打造“智造之城”，实施49个重点项目，总投资超90亿，以蓬勃发展态势，启幕板块新章。
- 规划设计 规划信息 车位数：419个，住宅物业费：2.6元/月/每平米，物业公司：银亿物业 绿化率：30%，容积率：1.3 规划户数：383户，规划面积：42807平方米，楼层状况：11栋幢3F联排别墅，5幢9F洋房 建筑面积：95158.09平方米
- 景观特色 别墅有别，鉴格局之别。 在举目皆是钢筋水泥的城市里，一处院落、一方自然，成为越来越多人的心之所向，推开门窗，山水为伴，人在景中，墅在画中。甬山阳光府江山城墅，将天地揽入怀中，自由延展生活的尺度，汇聚时代精英的居住理想。
- 项目优势 幼儿园：鸣凤幼儿园、江口中心幼儿园 中小学：江口中心小学、江口中学 综合商场：加贝超市、三江购物、家德福等超市、以及品惠亿家购物中心 医院：社区卫生服务中心，南浦卫生院、奉化市中医院、奉化区人民医院 其他：1公里范围内覆盖建设银行、宁波银行、农业银行等
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