基本信息
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楼盘名称：
绿城滨河鸣翠滨河之町商业
楼盘别名：
绿城滨河鸣翠 滨河鸣翠 备案名：滨河鸣翠府
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年
参考单价：
42000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-01-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鄞州宁波市第七向南700m（原蔬菜市场地块）
售楼处地址：
宁波市第七向南约700米（金家一路与周宿渡路交叉口）
建筑规划
交房时间：
2024-06-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
14栋
规划户数：
894户
占地面积：
65232㎡
建筑面积：
224719㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
宁波绿城浙凡置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
绿城·滨河鸣翠，联袂绿城御用国内顶尖建筑设计师——蒋愈及其团队，倾力打造“国际滨”之上的封面地标。曾几何时，绿城与GAD数度联袂，打造了杭州凤起潮鸣、杭州桃花源、杭州江南里等城市级经典作品。建筑设计团队GAD从世界各大都市圈的标志建筑中汲取灵感，最终选择理查德·迈耶的经典作品——台北CDC“55永恒”信义塔为母题，以纯净建筑为理念，打造国际滨之上的都市瓷玉。绿城·滨河鸣翠纯净立面、简约线条与丰富形态结合，呈现独一无二的视觉焦点，从环境中脱颖而出，引领区域审美焕新。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波绿城物业管理有限公司
物业费：
4.9元/㎡/月
4.9元/㎡/月
车位数：
地上停车位:10个,地下:440个
周边配套：
- 交通自驾：地块周边路网分布密集，南侧南环高架与杭甬高速横贯而过，快速沟通甬城内外；东侧天童北路往南接驳鄞州新城各繁华节点，加之宁南北路、嵩江中路等干道交织互汇，外联内畅的交通网络全面铺就。 轨交：地块邻近轨道3号线一期，距锦寓路站约800米。
- 中**2公里范围内滨江实验幼儿园、宋诏桥**、宋诏桥**、镇安**、宁波市第七**等
- 综合商场滨江商业广场、舟宿夜江、环宇城、印象城、万达广场等成熟商圈
- 医院李惠利医院、113医院、鄞州第二医院等
楼盘介绍
-
项目介绍
共鸣宁波，绿城·滨河鸣翠。宁波“国际滨”，饱含江东底蕴，承接鄞州之贵，坐拥三江六岸交通枢纽中心；未来，宁波新世界、环宇城等繁华商业建成，成就名副其实的商业休闲中心，三心交汇之地，奏响宁波下一个国际滨江时代。 绿城·滨河鸣翠以“国际滨”占位宁波，焕新“国际滨”的时代高度，悠享无界“河”岸的自然公园，“鸣”于宁波之心，让城市地标封面更新如“翠”。建面约20万方诗意滨水住区，复合9班制幼儿园、商业街区等业态，规划14幢高层住宅，主力面积约145-260㎡国际滨江封面著作，匹配“国际滨”轩昂心境。
- 区位介绍 承接鄞州之贵，坐拥三江六岸交通枢纽中心；未来，宁波新世界、环宇城等繁华商业建成，成就名副其实的商业休闲中心，三心交汇之地，奏响宁波下一个国际滨江时代
- 规划设计 物业公司：绿城物业，绿化率：30%，容积率：2.3，栋数：14栋，规划户数：903户，规划面积：65232平方米，楼层状况：14栋高层，建筑面积：224719平方米 因为容积率只有2.3，比望庄3.0低，看起来感觉会更好些，同样因为限高80米，所以**只有26层
- 景观特色 滨江商业广场、舟宿夜江、环宇城、印象城、万达广场等成熟商圈 项目的四至情况，东，西，北面均已定型，南面为代建绿化，阻隔南面环城南路高架带来的噪音影响，南面和西面有水系
- 项目优势 绿城·滨河鸣翠以“国际滨”占位宁波，焕新“国际滨”的时代高度，悠享无界“河”岸的自然公园，“鸣”于宁波之心，让城市地标封面更新如“翠”。建面约20万方诗意滨水住区，复合9班制幼儿园、商业街区等业态，规划14幢高层住宅，主力面积约140-250㎡国际滨江封面著作，匹配“国际滨”轩昂心境。 绿城在宁波的口碑不用多说，能把豪宅的品质做出来，相对可靠，虽然目前普遍开发商利润都比较低 位置在宁丰版块，配套非常齐全，天一、舟宿夜江、寰宇城（在建）、印象城、南塘老街等都很近，去往宁波各个区域都非常方便，离最近的地铁3号线锦寓站约900米
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