基本信息
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楼盘名称：
绿城锦上月鸣
楼盘别名：
绿城锦上月鸣 锦上月鸣
区域商圈：
奉化
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
奉化江口街道江宁路与葭浦路交汇处
售楼处地址：
宁波奉化江宁路113号
建筑规划
交房时间：
2023-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
851户
占地面积：
35612㎡
建筑面积：
112861㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
宁波奉化绿城甬承房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：位于宁南新城板块配套完善中绿城锦上月鸣位于宁南新城板块，近享中交未来城发展利好，邻近地铁鄞奉线，融入宁波半小时交通圈。未来项目周边还将有滨江商业（规划），九年一贯制学校（规划）、宁波市第一人民医院异地项目（在建）等全系生活圈，生活配套不断兑现中。亮点二：总价130万级刚需置业者优选绿城锦上月鸣在售均价1.35万元/平，主打户型建面约99-137㎡产品，能够将总价控制在相对温柔的门槛，总价130万级，无论是刚需还是投资都较友好。亮点三：中交未来城板块未来可期中交未来城板块作为重点发展的新城板块，CBD&TOD双芯汇聚，目前板块内上海师范大学附属宁波实验学校、未来城科普中心等公服配套已投用。随着新盘的交付、配套的完善、产业的投入，新城内人气汇聚，将形成宁南宜居新城，未来发展可期。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司宁波分公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
约892个
周边配套：
交通：城轨3号线、江宁路、葭浦路，机场高架，高速路等构架多维立体交通网，快速通达全城。
教育：约2公里内有江口**、江口中心**，幼儿园（在建），全龄教育资源覆盖。
医疗：距奉化人民医院（规划）约3公里、宁波市**医院（在建）约5公里。
生态：近滨江生态公园（在建）、滕头生态旅游区，景观资源丰富，自然宜居。
楼盘介绍
- 项目介绍 锦上月鸣位于江宁路以东、葭浦路以南，总建筑面积约11.2万㎡，容积率约2.3，主要由11栋现代高层和沿街商铺组成。 锦上月鸣，择址宁南芯，占据城镇发展转型示范区核心板块，坐拥未来城百亿配套，是面向未来的都会向新之地。锦上月鸣，于宁南之芯，以经典与城市理想共鸣。 锦上月鸣为绿城首入江口品质之作，焕新而来，不负众望。 锦上月鸣，占据未来城板块核心邻近3号线琎琳站江宁路直通奉化主城区荟萃一城繁华，构筑半**快速生活圈。
- 区位介绍 项目占据的还是三区交汇的“黄金交融点”，可以尽享一众配套。 宏观来看，板块正北面方向，是刚获批成立的“国家级临空经济示范区”海曙，东北面是大手笔规划“六大空间”、风头无两的鄞州，南面则是拥有宏伟蓝图的奉化热土。
- 规划设计 锦上月鸣占地约3.5万方，总建面约11.2万方，容积率约2.3，主要由11栋现代高层和沿街商铺组成。住宅总户数约849户、商铺约56户，建面约98~136方高层产品。 锦上月鸣为绿城首入江口品质之作，焕新而来，不负众望。锦上月鸣，占据未来城板块核心，邻近3号线琎琳站江宁路直通奉化主城区，荟萃一城繁华，构筑半**快速生活圈。
- 景观特色 景观布局上，以中庭景观与南北两条景观主轴，嵌入了迎宾水景、阳光草坪、下沉式会客空间等亮点设计。 孩子们可以在阳光草坪、儿童玩乐区撒欢玩耍，年轻人们可以去健身区挥洒汗水，年长者们则可以聚在休憩廊架信步闲谈……园区内构筑出一整套充满活力的全龄空间。
- 项目优势 不久的将来，绿城业主也能一并享受新城百亩级城市公园、高档产业园、星级酒店、金融CBD等诸多配套。 几脚油门的距离，就是建设得如火如荼的生命科学城。今年3月份方桥也迎来了一个超重磅利好——首座地标级TOD综合体终于敲定！ 按照规划，整个综合体总投资约20亿元（引入外资4000万美元），建筑面积约18.91万㎡，组团包括金茂汇购物中心、甲级写字楼、金茂酒店等等。 中交未来城板块，立足“3号青创大走廊”，规划滨江生态公园、未来城科普中心、九年一贯制学校等全方位配套。 锦上月鸣，将享受未来城板块发展红利，共享完备配套。随着产业发展和人才引进，将成为区域发展的价值高地所在。
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