基本信息
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楼盘名称：
慈水心境里
楼盘别名：
慈水心境
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
22240元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
江北慈水西街和和畅路交叉路口
售楼处地址：
江北区慈城新城慈水西街与和畅路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
259户
占地面积：
29771㎡
建筑面积：
30000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,塔楼,高层,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
宁波市慈瑞房地产开发建设有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：慈城新城核心主城难得宜居板块慈水心境里位于江北慈城新城核心区，作为宁波的北门户，是宁波九大核心板块之一，地理位置上拥山环湖，山青水秀，是老三区内难得的生态宜居板块。同时毗邻慈城中心湖，周边商业、学校、医院等配套一应俱全，地段优势显而易见。亮点二：总价200万起，对刚需友好慈水心境里主力建面约100-128㎡洋房、小高层住宅，三房/四房设计，低密产品，得房率较高，毛坯限价约2.2万元/㎡，总价200万起。亮点三：自带商办中心聚集人气慈水心境里自带商业配套，由商业头部企业凯德管理运营，商办中心楼宇占据一线湖景，采用简洁大方的玻璃立面，层层退台的设计，规划写字楼、临湖底商以及湖景大平层等业态。界时业主可在湖畔骑行散步，休闲购物、办公，近享生活便利。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
浙江天能商业运营服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
505个
周边配套：
- 交通交通:轨交4号线
- 中**新城外国语、慈城**等
- 综合商场新都会商业广场、美邻里商业街
- 医院宁波妇女儿童医院北部院区
- 其他慈城古镇、中心湖等
楼盘介绍
-
项目介绍
慈城是宁波西北门户区，是连接上海和宁波中心城区的桥头堡。《宁波十四五年规划和2035年远景目标纲要》重磅出炉，江北慈城—姚江新城—空铁新城的城西发展轴构筑应声而出。慈水心境里位居慈城新城正核芯，配套资源成熟，与妇儿医院（北院区）、外国语**、外国语**、新都会商业广场都仅一路之隔。南面正对28万方中心湖风光潋滟。4号线地铁口在旁，直接缩短通勤出行的时间，北环高架、绕城高速和西洪大桥（在建）进一步拉近与宁波各区距离，周边多条公交线路通达全城，立体化路网无忧出行。住宅共规划4幢6F洋房、1幢8F小高层、3幢11F小高层，面积段100-128M2湖居美宅，构建理想人文生活社区。
- 区位介绍 慈水西街和和畅路交叉路口，慈水心境里坐落于慈城新城中心湖北侧，邻城市主干道慈水西街。距慈城古县城3.2km，近距离感受慈孝文化之乡；距官山河地铁站1km，半****城市中心。 地块北侧为住宅小区，南侧为商务办公与配套商服设施，动静结合，宜居宜业宜商。设计中功能满足与文化融合并举，商业住宅办公多元化混合发展，并且引入绿意盎然公共空间促进社区和谐共生。
- 规划设计 住宅共规划4幢6F洋房、1幢8F小高层、3幢11F小高层，面积段100-128M2湖居美宅，构建理想人文生活社区。
- 景观特色 极目远眺，绿境满怀，畅览每一帧风景；朗阔主卧，方敞起居，共享每一寸时光。
- 项目优势 互联互通，多区协同大发展：“江北慈城—姚江新城—空铁新城”城西发展轴核心位置 举步信达，一公里全维生活圈：一公里范围有三甲妇幼医院、幼儿园、中小学、商业中心、中心湖景观等城市功能 稀缺低层，新城生活不止一面：洋房、小高层、多功能大平层，为新城住宅增添更多可能
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