基本信息
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楼盘名称：
深石宸瀚里
楼盘别名：
宸瀚里
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年,双拼70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
余姚丈亭镇人和路65号
售楼处地址：
余姚市丈亭镇人和路65号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
72户
占地面积：
39194㎡
建筑面积：
86869.82㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30.39%
建筑类型：
现代
主力户型：
3室(3)
、
4室(4)
开发公司：
宁波深石置业有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
1.项目位于轻轨丈亭北侧地块！是丈亭近10年的首个新房项目（区域稀缺性）！距售楼部1.2公里就是未来的轻轨站（丈亭站规划中）：2.超低单价9100元起，总价78万起！距离宁波性价比超高的洋房产品，面积：83、85、98的3房、103、112的4房！3.项目1km附近生活配套成熟，菜市场，大型商超等应有尽有，居住生活非常方便，与三江，小学一路之隔，5分钟上高架、10分钟上高速（马上通车）：4.本项目距离宁波慈城限购圈仅有30分钟车程（慈城新房均价2.3万以上），距离余姚城区仅15分钟车程（余姚靠近本项目新房价格都在2.5万以上，本项目均价都不及余姚市区土拍价）：5.本项目受区域限价影响，单价非常低，15分车程新房已经卖到2.5万以上！86%超高得房率。6.高品质住宅项目（本项目属于深石“里”系高端产品～），全小区别墅、洋房设计，容积率只有1.5，国际一流设计团队倾力打造人文国际社区！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波海石物业管理有限公司
物业费：
3.5元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地上车位数40 ;地下车位数634
周边配套：
- 交通六一省道、胜路高架，古乍线等
- 幼儿园渔溪幼儿园
- 中**三江**，初级**
- 综合商场华润万家
- 医院余姚市人民医院附属丈亭分院
楼盘介绍
-
项目介绍
深石·宸瀚里由深石集团联袂尤安（建筑设计）、DLG（景观设计）、英国HWCD（室内设计）三大国内外**团队匠心倾制。基于对品质人居的深刻洞察，深石·宸瀚里将建筑与周边自然体系深度融合，以呼应姚江潮水的韵律起伏，演绎极赋节奏的建筑灵感。园区内以两条景观轴线打造沉寖自然的归家园路，同时又以错落有致的景观组团对居住单元进行自然阻隔与过渡，以保障高阶人居的私密性和纯粹性，营造精致、高端的诗意栖居。深石·宸瀚里，以一席墅境洋房和大师联排开篇余姚，江筑余姚华宅，会澜时代姚江！
- 区位介绍 余姚市丈亭镇人和路65号，项目位于轻轨丈亭北侧地块！是丈亭近10年的首个新房项目（区域稀缺性）！距售楼部1.2公里就是未来的轻轨站（丈亭站 规划中），畅达余甬，航甬高速、胜陆高架（在建），古乍现，61省道等多维度交通加持！距离余姚市中心15分，距离宁波30分。 尊距镇府醇熟矩阵圈，1km范围内商业、医疗、文化等配套齐全！ 项目周边公立幼儿园、小学，浙江省二级重点中学—余姚三中等全龄段优质教育资源环伺！ 余慈城际轻轨规划中 与湾区澎湃共振！
- 规划设计 物业公司：宁波海石物业管理有限公司，绿化率：30.39%，容积率：1.5，规划面积：39194平方米，楼层状况：联排、双排，建筑面积：86869.82平方米，深石·宸瀚里由深石集团联袂尤安（建筑设计）、DLG（景观设计）、英国HWCD（室内设计）三大国内外顶尖团队匠心倾制。基于对品质人居的深刻洞察，深石·宸瀚里将建筑与周边自然体系深度融合，以呼应姚江潮水的韵律起伏，演绎极赋节奏的建筑灵感。深石·宸瀚里，以一席墅境洋房和大师联排开篇余姚，江筑余姚华宅，会澜时代姚江！
- 景观特色 【生态】著笔姚江，与山水和鸣 姚江的潮，汇流的城，岸上的山，公园的境。兼得姚江与山水大境的资源天赋，淬炼立于世界高度的低密园邸。繁华大境里，静谧诗意家。以江城交融的自然谧境为落笔时**动人的一抹灵感，与山林握手言欢，枕卧江岸山峦的脊线入眠，山水于心，与自然无界相伴。
- 项目优势 项目1km附近生活配套成熟，菜市场，大型商超等应有尽有，居住生活非常方便，与三江，小学一路之隔，5分上高架、10分上高速（马上通车） ️本项目距离宁波慈城限购圈仅有30分车程（慈城新房均价2.3万以上），距离余姚城区仅15分车程（余姚靠近本项目新房价格都在2.5万以上，本项目均价都不及余姚市区土拍价） ️本项目受区域限价影响，单价非常低，15分车程新房已经卖到2.5万以上！86%超高得房率。 ️高品质住宅项目（本项目属于深石“里”系高端产品～），全小区别墅、洋房设计，容积率只有1.5，国际一流设计团队倾力打造人文国际社区！
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