基本信息
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楼盘名称：
荣安望庄
楼盘别名：
荣安·望庄 文澜望庄
区域商圈：
鄞州
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
42000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-28
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
鄞州中兴路与宁穿路交汇处
售楼处地址：
鄞州区中兴路与宁穿路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-12-01
装修情况：
其他
楼栋总数：
11栋
规划户数：
603户
占地面积：
38602㎡
建筑面积：
120941㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
宁波荣信置业有限公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
亮点一：热门老江东板块配套醇熟荣安·望庄位于老江东板块，近宁波体育中心、世纪东方广场、天伦广场、李惠利医院、鄞州人民医院、四眼碶小学（樱花公园校区），还有地铁1号线和3号线加持，生活配套十分齐全。亮点二：建面约106-186㎡刚需改善均适合荣安·望庄占地约3.9万方，规划11栋高层，建面约108㎡、116㎡、129㎡、150㎡、187㎡、189㎡，3房/4房设计，户型种类多样，不仅适合刚需，也适合改善。亮点三：板块住房供应量少性价比较高目前老江东板块内整体新盘较少，供小于求，项目周边老旧小区均价基本上已达3万/㎡以上，荣安·望庄均价约38518元/㎡，整体性价比较高。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波荣安物业管理有限公司
物业费：
3.97元/㎡/月
3.96元/㎡/月
车位数：
车位970个
周边配套：
- 交通公共交通：轨道交通1号线、轨道交通3号线
- 中**四眼碶**（樱花公园校区）、鄞州第二实验及幸福苑校区、江东中心**、宁波市第三**、四明**等
- 综合商场天一广场、和义大道；世纪东方广场、天伦广场、和丰创意广场、泰富广场；文化广场、宏泰广场、东部银泰等
- 医院李惠利医院、鄞州人民医院、宁波康复医院、宁波第六医院等
- 其他宁波体育馆、第六空间、张斌桥菜场
楼盘介绍
-
项目介绍
荣安·望庄，宁波豪宅巨匠“荣安地产”，立序江东作品。傲踞鄞州江东宁穿路和中兴路交汇处，毗邻宁波体育中心，尊享江东核心商业、教育资源。项目延承宁波经典豪宅——荣安府筑造精髓，约17万方繁华隐谧著作，涵盖11幢高层和2幢商业体，园林以江南名园为蓝图，勾勒全画幅公园盛境。建面约106—186㎡国际臻邸，高定专属当代圈层的新奢境。
- 区位介绍 周边交通 地铁：荣安·望庄距离地铁1号线和3号线交汇樱花公园站仅400余米，乘坐地铁3号线可**南部商务区、奉化，还可以在儿童公园站换乘地铁4号线；乘坐地铁1号线可**高桥、东部新城，还可以在鼓楼站换乘地铁2号线。另外，地铁5号线也将在2021年年内通车运营，未来还有地铁6、7号线（规划），届时出行将更加便捷 。 公交：荣安·望庄距离姚隘路中兴路口站仅100余米，路线有58路、111路、158路、388路、754路等等， 可**汽车东站、世纪东方广场、鼓楼、横溪、雅戈尔动物园、骆驼等等。另外，周边还有中兴路宁穿路口站、公交体育馆站、樱花社区站、中山东路中兴路口站等等。 周边教育 荣安·望庄距离四眼碶**樱花小区仅400米左右，四明**800米左右，宁波市第三**1.1公里。周边还有江东中心**中山校区、鄞州区江东实验**、鄞州区江东外国语**、曙光**、鄞州区第二实验**、鄞州朝晖实验**、四眼碶**、东柳**等等。（不作入学承诺） 周边医疗 荣安·望庄距离鄞州人民医院近 自驾：荣安·望庄西侧是主干道中兴路，南侧是宁穿路，东侧还有一条规划小路，北侧是姚隘路，交通四面通畅，适合自驾出行。
- 规划设计 荣安·望庄地处大热的老江东版块，东侧是东部新城、西面紧邻三江口、北面是宁波文创港，南侧为后塘河，板块价值高，且临近宁波体育中心、樱花公园、世纪东方广场，还有地铁1号线和3号线加持，在医疗、教育、商业、交通、生态上颇占优势，保值性强。 荣安·望庄分东西两个地块，东边是商业区，西面是居住区，总占地面积为38602㎡，总建筑面积为120941㎡，整体规划11幢高层和2幢商业体，绿化率30%，容积率3.13，高层规划15-26层，建面约108㎡、116㎡、129㎡、150 ㎡、187㎡、189㎡，总户数为603户。
- 景观特色 项目外立面采用真石漆+深色铝板，住宅设计上以月湖的月牙状形态作为社区中央园林，复刻了天一阁主次入口中的书院园林空间元素，打造社区的主次入口，还有阳光草坪、多重庭院、会客水院、亲子乐园、中央水景、水上森林等组团式规划，另外，项目自带地面泳池和地下恒温泳池，居住舒适度较高。
- 项目优势 亮点一：热门老江东板块 配套醇熟 荣安·望庄位于老江东板块，近宁波体育中心、世纪东方广场、天伦广场、李惠利医院、鄞州人民医院、四眼碶小学（樱花公园校区），还有地铁1号线和3号线加持，生活配套十分齐全。 亮点二：建面约106-186㎡ 刚需改善均适合 荣安·望庄占地约3.9万方，规划11栋高层，建面约108㎡、116㎡、129㎡、150㎡、187㎡、189㎡，3房/4房设计，户型种类多样，不仅适合刚需，也适合改善。 亮点三：板块住房供应量少 性价比较高 目前老江东板块内整体新盘较少，供小于求，项目周边老旧小区均价基本上已达3万/㎡以上，荣安·望庄均价约38518元/㎡，整体性价比较高。
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