基本信息
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楼盘名称：
江上印
楼盘别名：
保利雅戈尔·江上印
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
35500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海曙鄞奉路与段塘东路交汇处
售楼处地址：
鄞州区鄞奉路与段塘东路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
14栋
规划户数：
827户
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(7)
开发公司：
宁波保隆置业有限公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
亮点一：拥有一线江景资源和瞰江视野江上印南临一线奉化江畔，及约1.8公里滨江绿化带(在建)，将打造“城市阳台”、“江河溯源”、“活力空间”等六大片区。所有住宅楼宇均坐北朝南，南向远瞰江视野，楼层越高，视野越好,近距离欣赏三江的恢弘气派江景。亮点二：双开发商联合打造口碑佳江上印由央企保利置业与本地头部房企雅戈尔置业联合开发建设，品牌房企背书，购房者接受度较高。未来凭借稀缺的江景资源和自身的产品力，即便进入二手房，相较于其他产品，更具优势。亮点三：鄞奉片区资源丰富将形成宜居片区江上印所在的鄞奉片区，上承南塘老街、三江口，下接鄞州核芯商圈，地理位置优越，拥揽丰富城市资源。随着周边新楼盘的交付，周边道路、绿化、配套日益完善，住宅社群新面貌逐渐形成，整体的居住氛围将日益改善。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波保利物业服务管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1367个
周边配套：
- 交通公交：6路、23路、123路、130路、130（支线）、161路、364路、503路、510路、513路、523路、525路、625路、626路、637路、638路、817路、817-1路、902路、微15路
- 中**南苑**、镇明**分校、东恩**、雅戈尔实验
- 综合商场南塘老街、三江购物、段塘菜市场、欢乐海岸、舟宿夜江、鄞州万达广场、月湖盛园、恒一广场
- 医院段塘街道卫生院、宁波妇儿医院、宁波市**医院、宁波李惠利医院、鄞州第二医院
楼盘介绍
-
项目介绍
江上印是由保利集团旗下的保利置业以及雅戈尔置业联合打造旗舰版江景豪宅项目，项目占地约5万方，总建约17万方，其中住宅总建约11万方，容积率为2.7，绿化率约30%。项目规划建造14幢建筑，10幢高层、4幢中高层以及约5000平方米独栋商墅，住宅总户数827户。 作为保利&雅戈尔联袂打造的三江旗舰版作品，我们项目除了拥有别具一格的建筑外观之外，精美的园林打造更是项目的精髓之处。我们强调在自然城市中生活美学栖居，整个园林采用“核心景观组团+全龄模块+宅间花园+礼仪入户”的概念作为设计理念，结合周边绿地打造城市共享的艺术公园，通过业态空间的叠加和互动，让业主获更丰富的体验，并将自然景观融入场地，营造别具一格的居住氛围。从而把丛林、溪流、石语、浅丘的故事述说给时光，让归家变成一场森屿绿洲之旅。
- 区位介绍 项目位于海曙区鄞奉路与段塘东路交汇处，项目周边交通路网发达，畅达四方。芝兰桥、长丰桥、新典桥（在建）横跨奉化江，共融鄞州；鄞奉路、环城南路等城市主干道，直线距离约2公里即可到达宁波火车站、宁波汽车南站、宁波客运中心，沿环城南路上机场高架可**宁波栎社机场，出游、商务，方便快捷。毗邻规划中的地铁8号线(规划)，将会进一步加强鄞奉板块与江北区、鄞州南部之间的联系。
- 规划设计 项目占地约5万方，总建约17万方，其中住宅总建约11万方，容积率为2.7，绿化率约30%。项目规划建造14幢建筑，10幢高层、4幢中高层以及约5000平方米独栋商墅，住宅总户数827户。 小区规划 占地面积：50000 ㎡建筑面积：170000 ㎡容积率：2.70 绿化率：30%停车位：1367个楼栋总数：14栋总户数：827户物业公司：保利物业物业费：暂无资料
- 景观特色 江上印，难得南向瞰江尊位，临江直线距离约50米，瞰江视野如巨幕扑面而来。凭借沿江铺展的恢弘气势和宽绰观江面，它将无疑书写宁波滨江人居新篇章，为时代人物定制都会江畔生活样本。人生进阶，心归江岸。 江上印，为尊贵的居住者打造“一带一环六组团”的绿洲大境，社区内两大景观轴与运动健康环，自入口起串联“层林幽泉、秘境叠溪、顾影石语、印山逸境、森语风庭、丛林童趣”六大主题景观组团，赏满目花繁叶茂，江岸丰盈且惬意的生活，将在江上印四季上演。 此外，结合江景优势，江上印在户型设计中，更是融入全景式的人居理念，结合巨幕大横厅、双联瞰景阳台、南向揽景飘窗......凭栏眺望，聆听草木清音，感受一线江景，仰望万里长天，俯赏六大园林，天地广阔的空间，万物光芒尽汇于印。 未来，居住在江上印，脚下是蜿蜒壮阔的奉化江和三江六岸滨江公园，不远处是一个城市的繁华盛景。建筑、江岸、都会景致于此交汇，让江上印呈现出无界江景奢宅的气场。
- 项目优势 作为保利&雅戈尔联袂打造的三江旗舰版作品，我们项目除了拥有别具一格的建筑外观之外，精美的园林打造更是项目的精髓之处。我们强调在自然城市中生活美学栖居，整个园林采用“核心景观组团+全龄模块+宅间花园+礼仪入户”的概念作为设计理念，结合周边绿地打造城市共享的艺术公园，通过业态空间的叠加和互动，让业主获更丰富的体验，并将自然景观融入场地，营造别具一格的居住氛围。从而把丛林、溪流、石语、浅丘的故事述说给时光，让归家变成一场森屿绿洲之旅。 周边设施 交通公交：6路、23路、123路、130路、130（支线）、161路、364路、503路、510路、513路、523路、525路、625路、626路、637路、638路、817路、817-1路、902路、微15路 中小学南苑小学、镇明小学分校、东恩中学、雅戈尔实验学校 综合商场南塘老街、三江购物、段塘菜市场、欢乐海岸、舟宿夜江、鄞州万达广场、月湖盛园、恒一广场 医院段塘街道卫生院、宁波妇儿医院、宁波市第一医院、宁波李惠利医院、鄞州第二医院
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