基本信息
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楼盘名称：
美的保利君兰锦绣花园
楼盘别名：
美的保利君兰锦绣
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
宁波江北孔浦街道孔浦街道大庆北路与梅堰路交叉口
售楼处地址：
江北区孔浦街道大庆北路与梅堰路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修,简装
楼栋总数：
17栋
规划户数：
965户
占地面积：
48898㎡
建筑面积：
153602㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
宁波市美庆房地产发展有限公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
亮点一：纯住宅社区美的保利·君兰锦绣绣打造集健康、亲子、社交等功能于一体的智慧健康社区，目前文创港板块内少有的纯住宅社区。亮点二：双地铁环绕项目邻近地铁2号线、3号线，出行方便，可便捷前往城区各大商圈、高铁站和机场等。亮点三：品牌知名美的保利·君兰锦绣由美的置业、央企保利置业携手打造，且“君兰”是美的置业高端产品系。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广东铂美物业服务股份有限公司宁波江北分公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1043个
周边配套：
- 交通公共交通：地铁2号线、3号线＜800米 其他交通：中兴大桥、三官堂大桥
- 中**孔浦**
- 综合商场宁兴嘉利广场、和丰创意广场、港隆时代广场、嘉苑广场
- 医院宁波市医疗中心李惠利东部医院
- 其他甬江公园 日湖公园
楼盘介绍
-
项目介绍
美的保利·君兰锦绣由美的置业和保利置业强强联袂，择址宁波繁华坐标原点三江口，揽千亿文创港战略蓝图。打造2021宁波壹号作品，建面约98-128㎡高阶段美宅，在文创港成熟配套和完善规划之下，君兰锦绣胜揽“世界滨水岸线3.0”图景，不带商业的纯居住地块，未来社区核心样板区域，为高阶生活再立序。
- 区位介绍 项目位于孔浦街道宁波孔浦**，择址宁波繁华坐标原点三江口，揽千亿文创港战略蓝图，未来-这里将成为“国际级滨水岸线3.0”生活图景的区域。历久弥新的三江口，乘风破浪的文创港。宁波的城市未来，在这里拥有无限的发展可能，让人为之期待与憧憬。向南跨过中兴大桥是东部新城、高新区，向东是大学城，并拥有逆天的“双地铁”配置，各类配套资源3.5公里范围内一应俱全，足以担当文创港C位。
- 规划设计 项目容积率2.2的前提下，我们放弃了更高货值的高低配楼栋布局（意味着建筑密度的增加，公共空间被压缩），而是由17栋14-18层的小高层组成，为公共绿地让出更多的空间，给生活更多呼吸的距离。在这个**的城市中，我们选择逆向而行，只因“品质、舒适”是我们终极的追求。不仅如此，我们在**佳朝向的基础上，与专业工程师合作，经过数次模型搭建、专业日照和气流软件模拟，**终确定楼栋的**佳位置，让每一栋、每一户都能拥有**舒适的采光和通风条件。
- 景观特色 当代的居住需求是在物质和精神层面上都能张开双手拥抱生活。 站在人类生命全周期角度，我们开发出能满足各年龄段儿童、青年、老人的活动空间全龄段“多功能”社区公共空间。 无论你是热闹社交，还是深宅社恐，都能在这里找到共鸣。 归家，是一次与纷繁世界的割舍，是一场为再次扬帆的蛰伏，更是生活仪式感的**体现。 我们打造“五重归家体系”，让归家之旅成为一场感受尊崇礼仪的旅行，让每一位业主于此享受到生活渐进的美感，完成从身体到心灵的归属。
- 项目优势 社区特色为低密社区、公园地产、设施齐全、产业园区、美食购物、休闲娱乐、人文设施、周边有学校、周边有医院、装修交付；楼盘价格低于区域价格，具有价格优势； 交通方便快捷：距离最佳的地铁口孔浦262米，宁波市距离最近的公交站点孔浦站318米，该站点属于1路，起点为宁波火车站南广场，终点为公交庄市站； 其他配套：该片区5公里内有超过20所幼儿园，20所以上中小学，平时方便去的医院是宁波马应龙医院，平时休闲逛街可以去轩宇广场；
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