基本信息
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楼盘名称：
溪山华庭
楼盘别名：
华元·溪山华庭
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宁波奉化溪口镇中兴东路与龙溪路交汇处
售楼处地址：
奉化溪口中兴东路与龙溪路交汇处华元溪山华庭营销中心
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1505户
占地面积：
155000㎡
建筑面积：
349000㎡
容积率：
1.4
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(3)
、
5室(1)
开发公司：
宁波奉化芳满庭置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
华元·溪山华庭还是一处稀缺的纯低密公园住品。溪口本身就是一个绿肺，森林覆盖率接近90%，负氧离子平均含量高达约4914个/cm³，是市区的二十多倍！在这样一个“高浓度氧舱”之下，项目的容积率还能低至1.4！随着3号线的全面开通，与甬金高速共同铺开丰富立体的交通网加上不限购不限售，未来潜力更是不可估量！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波华元物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
3.5元/㎡/月
车位数：
2272个
周边配套：
配套齐全：自带商业街区，所有商铺都具有餐饮功能，未来会考虑引进私房菜，肯德基，星巴克等等，除本项目的商业配套外步行5**在建中的恒大商业广场也是一个非常大的商业综合体，10**内就可到达已经开业的1887广场以及武岭商业广场。距离本项目3公里还有一个总建约15万方的民国风情街。
教育：本项目周边的**有溪口中心**距离1.8公里、**有剡溪**、溪口**，**有武岭**，这个**是当时蒋介石在溪口创办的，同时也是省二级重点**。项目自身也配备5000多平方的幼儿园。
医疗：项目1.9公里，开车4**就能到达宁波市李惠利医院溪口分院，开车20**内总投资15.2亿元的宁波**医院也将在2023年交付使用
楼盘介绍
- 项目介绍 溪山华庭项目位于奉化溪口镇龙溪线与中兴东路交汇处，配套齐全：自带商业街区，所有商铺都具有餐饮功能，未来会考虑引进私房菜，肯德基，星巴克等等，除本项目的商业配套外步行5**在建中的恒大商业广场也是一个非常大的商业综合体，10**内就可到达已经开业的1887广场以及武岭商业广场。距离本项目3公里还有一个总建约15万方的民国风情街。 开发商：杭州华元房地产集团有限公司，是中国商业地产50强，浙江省房地产十强品牌企业。 地理位置：位于江南文化特色小镇——溪口，是首批国家**级旅游风景区，自然风景优美，人文底蕴浓厚，自然资源丰富，真正的城市绿肺，人杰地灵的风水宝地。
- 区位介绍 项目位于奉化溪口镇龙溪线与中兴东路交汇处，位于江南文化特色小镇---溪口，是首批国家**级旅游风景区，自然风景优美，人文底蕴浓厚，自然资源丰富，真正的城市绿肺，人杰地灵的风水宝地。 交通四通八达：占据溪口核心位置，未来溪口重点居住区。公交站，客运中心，高速口尽在咫尺。15**到底奉化城芯，40**到达鄞州中心/东部新城。溪口规划甬金高铁，10**即可到达未来的溪口火车站。溪口到栎社机场的K1线规划中
- 规划设计 项目车位月2272个 ，容积率 1.4，绿化率 30%，规划面积：155000平方米，建筑面积：349000平方米，规划户数：1505户，70年产权，总层数：洋房：9层，别墅：3层，洋房：1梯2户，别墅：独门独户，毛坯交付，预计2023年3月份交付。
- 景观特色 项目位于江南文化特色小镇——溪口，是首批国家**级旅游风景区，自然风景优美，人文底蕴浓厚，自然资源丰富，真正的城市绿肺，人杰地灵的风水宝地。 项目坐落于国家**级景区内，前有千年剡水绕膝，背靠青山叠翠，是上风上水的宜居宝地。雪窦山景区东侧，距溪山华庭约550米处，威严的古镇门户武岭门伫立，入内便是蒋氏故居。
- 项目优势 开发商：杭州华元房地产集团有限公司，是中国商业地产50强，浙江省房地产十强品牌企业。 地理位置：位于江南文化特色小镇——溪口，是首批国家5A级旅游风景区，自然风景优美，人文底蕴浓厚，自然资源丰富，真正的城市绿肺，人杰地灵的风水宝地。 交通四通八达：占据溪口核心位置，未来溪口重点居住区。公交站，客运中心，高速口尽在咫尺。15分钟到底奉化城芯，40分钟到达鄞州中心/东部新城。溪口规划甬金高铁，10分钟即可到达未来的溪口火车站。溪口到栎社机场的K1线规划中 配套齐全：自带商业街区，所有商铺都具有餐饮功能，未来会考虑引进私房菜，肯德基，星巴克等等，除本项目的商业配套外步行5分钟在建中的恒大商业广场也是一个非常大的商业综合体，10分钟内就可到达已经开业的1887广场以及武岭商业广场。距离本项目3公里还有一个总建约15万方的民国风情街。 教育：本项目周边的小学有溪口中心小学距离1.8公里、中学有剡溪中学、溪口中学，高中有武岭中学，这个学校是当时蒋介石在溪口创办的，同时也是省二级重点高中。项目自身也配备5000多平方的幼儿园。 医疗：项目1.9公里，开车4分钟就能到达宁波市李惠利医院溪口分院，开车
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