基本信息
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楼盘名称：
万科月映澜堂
楼盘别名：
月映澜堂 月映澜堂小区
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
27000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
海曙高桥新丰路与高桥路交会处
售楼处地址：
海曙高桥商会大厦A座25楼
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
902户
占地面积：
52928㎡
建筑面积：
119803㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
宁波坤钰置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：紧邻地铁一号线周边配套完善月映澜堂位于海曙高桥板块，周边配套满足日常所需，项目紧邻地铁一号线，通过换乘，可达全城。公交、自驾路线完善，交通出行便利。亮点二：建面约102-139㎡纯粹洋房社区月映澜堂由7-11层洋房组成，整体容积率较低，相比高层社区，居住舒适度更高。户型建面102-139㎡，拥有双联大阳台、套房式主卧、270度观景阳台等亮点，户型可圈可点，产品力在线，在宁波市场上十分具有竞争力。亮点三：高桥板块规划发展中未来可期项目所在的高桥板块内，新房供应不多，而纯粹的洋房项目更少。该板块定位为中心城区副中心之一，随着各项配套的完善，未来可期。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司
物业费：
2.75元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
地下车位930个
周边配套：
- 交通地铁：1号线高桥地铁站、1号线梁祝地铁站； 公交：高桥路新丰路路口（696路）、梁祝小区站（156路、33路、微1路）、梁祝文化园站（156路、33路、62路） 其他交通：通途路、中山西路（主干道）
- 幼儿园自带幼儿园、
- 中**九年一贯制（规划）、高桥镇中心**
- 综合商场海曙印象城、高桥恒一广场、浙海商业广场
- 其他梁祝文化公园、姚江滨水公园、西塘河公园、高桥文体中心、奥体中心
楼盘介绍
-
项目介绍
万科深耕甬城的15载，不断以丰富的产品序列与生活服务经验，筑就了格拉美西、滨河道、槐树路等40余个代表宁波城市人居的经典华章。2021年，宁波万科以一部城市低密巨著——月映澜堂，印刻在时代海曙芯之上。项目毗邻海曙印象城，走出家门即可悦享繁华生活；紧邻地铁1号线梁祝站、高桥站，拥享TOD双地铁口交通便利，可快速抵达海曙印象城商圈、鼓楼商圈、天一和义商圈等；位于西塘河畔，近邻千年姚江，拥揽梁祝文化公园、姚江滨水公园、西塘河公园等丰盈自然生态配套；以洋房住区独具的**舒适性与静谧感，融合更加先进、现代的设计理念，匠心打造建筑面积约127-139m2改善之作，进阶改善人居理想。
- 区位介绍 地块位于海曙区高桥老镇地段北侧，东至现状河道绿地，南至高桥路，西至新丰路防护绿地，北至汇贤路。
- 规划设计 规划为城镇住宅及配套用地，规划停车位1237个，容积率2.2，预计交付时间：2023年交付
- 景观特色 梁祝文化公园、秀丰公园、康王公园、朱界公园、东乐公园、梁祝文化公园-凤凰山
- 项目优势 海曙区高桥镇中心小学、宁波财经学院、宁波财经学院-教学楼3、高桥镇成才学校、宁波市鄞州区乐学教育培训学校、杏恩教育培训学校公园：梁祝文化公园、秀丰公园、康王公园、朱界公园、东乐公园、梁祝文化公园-凤凰山
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