基本信息
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楼盘名称：
禹洲朗玥府
楼盘别名：
朗玥府
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
25000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宁波北仑新碶街道明州西路与凤洋一路交汇处
售楼处地址：
明州西路与凤洋一路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-01-01
装修情况：
简装
楼栋总数：
16栋
规划户数：
589户
占地面积：
36435㎡
建筑面积：
105703㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
、
下叠(1)
开发公司：
宁波禹翔房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.1
分 综合评分
项目亮点
亮点1：北仑核芯配套醇熟禹洲·朗玥府地处北仑核芯地段，往北约2公里是宁波保税区和宁波港，向南约2.5公里是大碶枢纽，向东约2公里是北仑区政府，向西约2公里是北仑高端设备制造区，周边约3公里内商业、教育、生态、医疗等醇熟生活资源十分完善。亮点二：叠墅153-166㎡户型仅165户禹洲·朗玥府打造9幢叠墅，规划约153-166㎡户型，仅165户，上下两层朝南设计，功能分区明显，动静分离，私密性很高，容积率仅约1.2，居住舒适度较高。亮点三：均价约25000元+/㎡全装修交付目前北仑主城区已经步入3万+时代，区域内别墅供应量又较少，禹洲·朗玥府推出叠墅比较迎合市场需要，且均价约2.5万+/㎡，全装修交付，还不限购，整体优势较为明显。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
禹洲物业服务有限公司宁波分公司
物业费：
3.5元/㎡/月
3.2元/㎡/月
车位数：
788个
周边配套：
- 交通轨交：临近轻轨1号线松花江路站 自驾：临近宁波绕城高速枢纽 公交车：397路、710路、711路、720路、753路、781路、783路、788路、710北路环线、710南路环线、704路、708路、787路、703路、788路大站、707路等。
- 幼儿园北仑区中心幼儿园、岩河幼儿园
- 中**花江**、顾国和外国语、华山**、长江**、岷山、宁波东海实验、北仑区长江**、新碶**
- 综合商场北仑银泰城商圈、博地影秀城、富邦商业广场
- 医院北仑区中医院、北仑长征骨科医院、大港医院
- 其他中国邮政储蓄银行24**自助银行服务(新碶支行)、中国建设银行24**自助银行(宁波北仑支行)、宁波市北仑区邮政局
楼盘介绍
-
项目介绍
禹洲朗玥府建筑面积约10万方，位于新碶明州西路与凤洋一路交汇处，当之无愧的城市核芯。先天优越的地理位置，使其占有丰盛的政务、商务、商业、休闲、健康、交通、教育等市政资源，生活便利不言而喻；项目涵盖建面约95-160㎡庭院叠墅、滨水洋房及阔景高层三大类产品，为约600户北仑塔尖家庭，打造适合现代城市人居的理想宅邸。
- 区位介绍 禹洲朗玥府位于新碶街道明州西路凤阳一路交汇处。建筑面积约10万方，涵盖建面约95-160㎡庭院叠墅、滨水洋房及阔景高层三大类产品，全装修交付产品，为约600户北仑家庭，打造适合现代城市人居的理想宅邸。
- 规划设计 项目涵盖建面约95-160㎡庭院叠墅、滨水洋房及阔景高层三大类产品，为约600户北仑塔尖家庭，打造适合现代城市人居的理想宅邸，项目秉持“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，进化人居使命，共创城市进程，坚守“以诚建城，以爱筑家”的初心，为理想生活赋能，唤醒并丰盈居住文化，禹洲集团，砥砺始终，与千万家共赴美好时代。 朗玥府的**跃墅正好成为了这种追求的“承载体”。上叠、中叠、下叠均为双层空间，生活动线流畅从容，各功能区动静分离，私密性与尊崇感一席俱得。同时上叠下叠均有扩展空间，以奢阔的尺度，随心营造出多重生活场景。
- 景观特色 占位一线滨河的朗玥府，以天赋贵脉的矜贵属性开启诗意生活的全新篇章，近距离悦览岩河的蜿蜒姿态，河水的四季变换以不同形式的美感点缀出生活的醇醉诗意，选择了朗玥府就如收藏了天地精华的水苑婉转，这当属美好生活的无声彰显。 岩河潺潺流动的同时，园区的“一心一环·两轴三巷”正以自然逸境与之辉映，两种城芯之上难得的美在此交织融合，从而以**的诗意让层峯自此无言，归心启新。
- 项目优势 [交通状况]：临近轻轨1号线松花江路站、宁波绕城高速枢纽。 公交车:397路、710路、711路、720路、753路、781路、783路、788路、710北路环线、710南路环线、704路、708路、787路、703路、788路大站、707路等。 [综合商场]：北仑银泰城商圈、博地影秀城、富邦商业广场 [中小学]：松花江中学、顾国和外国语学校、华山小学、长江小学、岷山学校、宁波东海实验学校、北仑区长江中学、新楔小学
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