基本信息
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楼盘名称：
沁庐
楼盘别名：
万科沁庐
物业类型：
别墅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宁波鄞州东钱湖镇莫古路与规划路交叉口（万科白石湖东旁）
售楼处地址：
宁波·东钱湖白石仙枰莫古路与规划路交叉口
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
254户
占地面积：
49902㎡
建筑面积：
50369㎡
容积率：
1.01
绿化率：
30%
建筑类型：
独栋,叠拼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
宁波万科企业有限公司,宁波万莫置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
项目总占地面积约5万方，容积率仅1.01，约30%绿化率，全区规划总数约254户，由26套沁湖院及228套自然庐组成，宁波中心发展主轴上的纯低密作品。宁波之沁湖的世界定制两大地产巨擘——万科携手国企南山
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波万科物业服务有限公司
物业费：
5元/㎡/月
4.5元/㎡/月
车位数：
499个
周边配套：
地铁：
东钱湖地铁站-E口、东钱湖地铁站-C口、东钱湖地铁站-A口、东钱湖
教育设施：
新希望教育(**部)、大千教育、新梦想、东钱湖仁达、博思特教育、东钱湖镇成人、贝叶书教育、精思教育·第壹童年(东钱湖校区)、宁波市致和职业培训、儿童教育培训
医院：
钱湖医院、舰队机关医院、钱湖医院-康复楼、钱湖医院-行政综合楼、钱湖医院-公共卫生楼、阿狗阿猫动物医院(东钱湖店)、钱湖丽园-社区卫生服务站、萌宠动物诊所(东钱湖分院)、宠物诊所
购物：
钱湖邻里中心、三江购物(钱湖东路店)、东钱湖宁立商业广场、好又多购物广场(黄苏东路店)、好又多超市(安石路店)、惠家生活超市(东钱湖店)、三江购物(莫高商场店)、嘉悦生活广场、加贝超市(莫枝店)、我帮你超市
公园：
东钱湖湖滨公园、健康主题公园
楼盘介绍
-
项目介绍
宁波之沁 湖的世界定制！ 万科深耕东钱湖，六年间见证东钱湖新城与东部新城底盘逐渐相融，打开宁波看向世界的窗口； 在时代和审美的沁透下，万科携手国企南山择址东钱湖北岸、湖城交融处，再入东钱湖国际，以更亲密的临湖界面、更精萃的湖居体验、更当代的产品形象，打造东钱湖滨湖低密创新作品。建筑面积约161-340m自然庐，将空间景观与湖山紧紧镌刻在一起，感受两者相融、层层铺陈的生活之美。
项目总占地面积约5万方，容积率仅1.01，约30%绿化率，全区规划总数约254户，由26套沁湖院及228套自然庐组成，宁波中心发展主轴上的纯低密作品 - 区位介绍 沁庐位于东钱湖新城环湖北岸，处于东钱湖十景之一的白石仙坪，5公里内涵盖幼儿园、中**等教育资源，商业完善，生活氛围浓厚，距离楼盘407米有钱湖医院，就医便捷；社区为品牌地产、湖景地产 沁庐项目位于宁波市，毗邻东部新城，西临宁波博物馆，居于东钱湖旅游度假区。咫尺于繁荣都市，退隐于山水雅境，选居此处的人，想必既入世也出世，身于浮华却能保持一颗赤子之心。
- 规划设计 项目规划建设254户，容积率1.01，项目为低层板楼，绿化率30%，项目共27栋楼，6栋两层的独栋和21栋5层的叠墅，毛坯交付
- 景观特色 是整个东部 新城城市骨架拉开进程中的重要环节，东部新城-东钱湖板块城市势能不断升级，是宁波“拥 江揽湖滨海”发展轴的核心，将是城市未来的都市中心
- 项目优势 1.沁庐临近柏悦、希尔顿、高尔夫、二灵山温泉等宁波高端星级酒店、休闲配套，更有韩岭水街商业体、韩岭美术馆汇聚，宁波国际会议中心(规划中)落地。 2.交通便捷，由福庆路、盛莫路、鄞县大道、地铁4号线 (2020年底通车)、 东钱湖快速路(规划中),可快速到达宁波各个区域。 3.周边生活配套设施齐全，具有品牌地产、低密居所、特色别墅、湖景地产等特色，比较值得投资。
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