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基本信息 领取楼盘评测报告
楼盘名称: 世茂云玺庐
楼盘别名: 世茂桃园
区域商圈: 奉化
物业类型: 住宅
产权年限: 住宅:70年
参考单价: 9500元/㎡ 降价通知
开盘/加推: 2022-05-01 新开盘通知
销售状态: 售完
楼盘地址: 宁波奉化萧王庙街道萧王庙街道弥勒大道和泉溪江交汇处
售楼处地址: 萧王庙街道弥勒大道和泉溪江交汇处
建筑规划
交房时间: 2023-03-24
装修情况: 毛坯
楼栋总数: 15栋
规划户数: 919户
占地面积: 101248㎡
建筑面积: 108055㎡
容积率: 1.1
绿化率: 30%
建筑类型: 板塔结合,小高层,高层
主力户型: 3室(1) 、 4室(1) 、 5室(3)
开发公司: 宁波世茂嘉年华置业有限公司
楼盘评测报告

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综合评分
奉化好评榜第?名,超过奉化? %的楼盘
楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

售卖资格
预售证号 发证时间
甬奉房预许字(2022)第018号 2022-04-27
甬奉房预许字(2021)第040号 2021-10-19
甬奉房预许字(2021)第007号 2021-03-23
甬奉房预许字(2020)第060号 2020-11-27
甬奉房预许字(2020)第049号 2020-09-30
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生活配套
物业公司: 世茂物业管理有限公司宁波分公司
物业费: 2.5元/㎡/月 2.5元/㎡/月
车位数: 1123个
周边配套:
1.周边商业:项目向东5公里进入奉化主城区, 8公里以内包含大润发、万达、银泰、金钟广场多个商业中心 2.周边景观:距溪口风景区4.5公里,距滕头风景区6公里 3.周边交通:距离溪口东高速约2.2公里,**宁波主城区;弥勒大道大成路直线可达奉化城区。公交225,862停靠何应西站 4.周边**:奉化**
楼盘介绍
  • 规划设计 项目占地面积约10万平方米,建筑面积108055.84平方米,容积率1.1,绿化率30%,共919户,以及建筑面积约175-220方山水联排,坐拥山水资源。低密洋房,才是真正品质之选,“禁墅令”后,难得约1.1低容积率墅区。世茂云玺庐,建筑面积约100-118㎡8层电梯洋房,与山水联排共居,低密墅境从容舒居。约1:1.2宽阔楼间距,视野开阔,更多阳光眷顾,静赏四季风华。
  • 景观特色 低密居所豪华居住区山景地产宜居生态地产,**难能可贵的是,这批洋房是“墅区洋房”,不仅与墅类产品拥有相同的社区园林,同时也享受着纯粹的圈层。放眼整个宁波,这样的业态都“很能打”,像“四叶草”一般可遇而不可求。
  • 项目优势 1、限购升级,抢占圈外钻石底 4月17日起,宁波住房限购区域再次升级,圈外沿线迎来看涨机遇,奉化不限购红盘还看世茂云玺庐。 2、宁波向南,奉化向上未来可期 宁波商品住宅近3年涨幅均值约5%,奉化涨幅均值达11.6%。奉化作为宁波的后花园,未来更具想象空间。奉化主城最新土拍楼面价约12985元/㎡+27700㎡人才房,而世茂云玺庐最新成交均价才9199元/㎡(房号:39-202),在“面粉”即将比“面包”贵的时代,堪称房价钻石底。(数据来源:克尔瑞) 3、奉中新址,滨江资产历来稀贵 一如上海的黄浦江畔,世茂云玺庐坐落于泉溪江畔,江水滔滔,桃林芬芳,饱览江畔一线风景。项目隔路对望百年名校奉化中学,名门故里,书香涵养世家门楣,文脉与史脉兼得。(学校不作为销售承诺)
  • 买房交流 3124 人正在讨论宁波楼市
    宁波买房交流(302)
    所属楼盘
    世茂云玺庐 效果图
    世茂云玺庐
    奉化 丨 建面100-220㎡
    9500元/m²
    售完 住宅 低密社区 山景
    聊买房
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