基本信息
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楼盘名称：
逸湾小筑
楼盘别名：
九园首府
区域商圈：
慈溪
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10381元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-07-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
慈溪崇寿镇中心西侧
售楼处地址：
慈溪市崇寿镇永清北路与新兴西街交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-02-29
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
942户
占地面积：
66466㎡
建筑面积：
189020㎡
容积率：
1.99
绿化率：
30.53%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
慈溪市崇实房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
慈溪市务实物业有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
1350个
周边配套：
- 交通公共交通：慈溪298路、杭州湾112路、杭州湾105路 其他交通：慈溪高铁站（在建中）
- 中**崇寿镇中心**，崇寿镇初级**、宁波科学**
- 综合商场利时广场、世纪金源购物广场
- 医院崇寿镇卫生院、宁波市杭州湾医院
- 其他海皮岛、杭州湾湿地公园、宁波方特东方神话
楼盘介绍
-
项目介绍
逸湾小筑项目地处慈溪市袁家西路与新兴路（规划中）交汇处，位于崇寿镇中心**的西侧，河流环绕，绿植密布。项目占地约100亩，建筑面积约19万方，其中住宅面积约11.45万方，总户数为942户，由22幢小高层和2座1.4万方左右的商业邻里中心组成
- 区位介绍 项目位于慈溪袁家西路与新兴路交汇处，逸湾小筑，位居前湾新区腹地、崇寿镇中心**西侧，距慈溪高铁站仅约4.3公里，受宁波北部副城政策的辐射，即将成为前湾新区新的价值高地。
- 规划设计 项目占地约100亩，建筑面积约19万方，其中住宅面积约11.45万方，总户数为942户，由22幢小高层和2座1.4万方左右的商业邻里中心组成 ； 项目以真诚的业主思维和匠心精神，专门配建了约420亩农业观光园，在建筑景观等方面也慢工细造精益求精。 建筑面积约89-147㎡宜居改善纯洋房
- 景观特色 逸湾小筑16#楼央景楼座，占据整个项目优越且不可复制的区位，奢享社区楼间距，同时以丰富的景观资源，阔绰的景观视野，赋予居者尊崇享受。 奢阔楼间距，避免了高楼之间相互遮挡，充分保证了屋内的采光和通风，为生活拉出“距离美”，实现城市与理想生活的和谐共鸣。 居于家中，推窗即见满园盛景，居于此，收获的不仅是美丽心情，还有豁达心境。 低居住密度、更高的得房率、更宽广的视野、更好的私密性以及更优的采光通风，造就了16#楼的独树一帜！
- 项目优势 项目旁边就是小学和中学，地理位置优越，自带商业体，户型设计89-142平方米不等，洋房设计，使用率高，满足各类不同客户的需求，楼盘体量大，是周边区域内热度第一的楼盘，不管是自住还是投资都是不错的选择 户型亮点： 全功能四室：经典四叶草户型，四室分布四角，为每一位家人营造舒适起居环境，互不干扰，私密性强，多功能分区，根据家庭需求个性化改造，自由灵动。 阔卓南向面宽：主卧+次卧+客厅三开间朝南的格局，阳光舒适，清风徐来，于家中，盛享四季园林景观。
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