基本信息
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楼盘名称：
中海新芝源境
楼盘别名：
中海·新芝源境
物业类型：
住宅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
39500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海曙永丰西路和新芝路交叉口
售楼处地址：
海曙区永丰西路与新芝路交叉口（新芝宾馆东侧）
建筑规划
交房时间：
2023-05-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
1109户
占地面积：
71182㎡
建筑面积：
245351㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,高层,小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(5)
开发公司：
宁波中海海棠房地产有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
亮点一：紧邻地铁4号线周边配套醇熟中海·新芝源境位于海曙老城区，周边配套成熟，烟火气息浓厚，项目距离鼓楼、天一广场、和义大道、月湖公园等在两公里内。紧邻地铁四号线翠柏里站，公交、自驾路线完善，交通出行便利，满足日常生活需求。亮点二：建面约133-226㎡纯粹改善型社区中海·新芝源境由高层和叠墅组成，定位为改善型楼盘，高层建面133㎡起，拥有双联大阳台、套房式主卧等亮点，叠墅建面210㎡起，拥有格局方正、多卫设计等亮点。项目户型可圈可点，产品力在线，在宁波市场上十分有竞争力。亮点三：老城复兴规划区域未来发展可期项目所在的片区列入海曙“老城复兴”计划，随着老旧社区的拆迁，新房企的入驻，将为老城区域注入新的血液和活力，周边环境将得到更新和完善，未来居住的客群的素质也将不断提升。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
宁波中海物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
地下车位数1300
周边配套：
- 交通公共交通:项目紧邻在建轨交6号线新芝路站，距轨交4号线与6号线枢纽翠柏里站不到300米，出门即可畅通全城、快意生活。项目周边200m左右涵盖5路、 9路、13路等20余条公交线路，2公里范围内公交站点高达116座， 密集程度居全市前列。 其他交通:项目南侧通途路为宁波城市交通脊梁、海曙鄞州分界，西通高桥枢纽至上绕城高速、东达江北湾头、东部新城、北仑等城市新兴片区；与宁波火车站直线距离仅约3公里，与栎社机场直线距离仅约10公里，快捷触达世界。
- 幼儿园新芝幼儿园、宝韵幼儿园
- 中**惠贞书院、高塘**、实验**、海曙中心**、规划新芝**迁建工程、效实**、李兴贵**等
- 综合商场天一广场、和义大道购物中心、1844艺术生活中心、银泰百货、国际购物中心、东鼓道步行街、高鑫广场、海曙印象城、来福士广场、华润万象汇、欧尚、麦德龙、沃尔玛、三江购物等
- 医院宁波市**医院、第二医院、中医院、第九医院、妇女儿童医院、华慈医院、中科大华美医院、医学院附属医院、东易大名医院、海曙天一医院等
- 其他南苑新芝宾馆、宁波大剧院、新芝路社区商业（味一早餐、三江购物、中国建设银行等生活配套）等
楼盘介绍
-
项目介绍
宁波中海，2005年入甬至今，每一步都掷地有声。历经15年时光浸润，造就14盘辉煌历程。 2020年，宁波中海在Triumphal**系标准下，溯源海曙人文根脉，焕新三江人居向往，以**座“源境系”之作。回应时代所期，划界甬城新章。 15载传奇之旅，是精研原点，更是全新开篇。
- 区位介绍 项目地址：宁波市海曙区永丰西路和新芝路交叉口，雄踞海曙老城心、新芝路，“宁波钓鱼台”新芝宾馆一河之隔，是海曙“一心两带三圈”规划的重中之重，承担三江口区域高端居住功能，未来发展前景无限。 中海·新芝源境位于海曙老城区，周边配套成熟，烟火气息浓厚，项目距离鼓楼、天一广场、和义大道、月湖公园等在两公里内。紧邻地铁四号线翠柏里站，公交、自驾路线完善，交通出行便利，满足日常生活需求。
- 规划设计 新芝源境是板块启新的首个项目，总建面24万方，在老城区如此大的体量不多见。由9栋叠墅和12幢16F-25F高层组成，叠墅建面180㎡-250㎡，高层建面133㎡-155㎡，自带社区配套，打造豪华江景居住区。开发商：宁波中海海棠房地产有限公司，均价：高层均价 39500元/平方米，雅叠主力 1000-1500万元/套，层高：雅叠4F、高层16F-26F，体量：西侧9幢雅叠、东侧12幢高层，产权：70年，占地面积：7.1万方，容积率：2.3物业：中海物业
- 景观特色 项目所在位置十分核心，往南即达天一广场、来福士广场等，尽享商圈资源，周边医教资源丰富，一旦入住，即享完善配套。 中海·新芝源境距离新芝公园约240米，该公园规模小，但可作为饭后散步的一个去处。项目距离永丰公园约1公里，该公园沿姚江而建，可欣赏江景。
- 项目优势 【交通】紧邻轨交4号线与6号线（规划），南侧通途路为城市交通脊梁，直线距离宁波站约3公里、直线距离栎社机场约10公里。 【商业】3公里内汇聚天一广场、1844广场、和义大道购物中心、鼓楼、银泰百货等繁华商业。 【景观】西侧翠柏河、北侧蔡江河交汇环抱，周边月湖公园等11座公园环伺。 【教育】新芝幼儿园、海曙中心小学、效实中学、惠贞书院等优教汇聚。 【医疗】宁波一院、宁波二院、宁波市中医院、宁波市妇幼保健院、宁波市第九医院等医疗近享。 【产品】联袂PTA、JTL、MDO等六大国际设计天团，定制建面约130-250㎡当代艺术华宅，融汇海曙千年历史文化与现代美学，以极简写意手法，重拾甬城记忆，致敬传统意境，塑造与城市互动、与环境融合、充满强烈归属感的国际前瞻社区。
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