万达文旅小镇商铺楼盘评测报告
楼盘

万达文旅小镇商铺

在售

22000 元/平

东兴区 汉安大道

户型2-4室|建面75-156㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

9.0

配套价值

10.0

区域价值

10.0

— 01 项目亮点 —

项目整体规划控制范围约2863亩,根据规划,万达文旅小镇将以“夜内江”为主题,业态打造和规划设计突出夜间经济和内江特色,包括文化旅游区和旅游新城区两部分。

— 02 区域价值 —

配套公园

约3600亩小青龙河湿地公园,高桥公园(规划)。让日常拥有饭后休闲散步地点,让生活充满有氧的生机。

周边教育资源

东兴区机关幼儿园,全省首批“示范性幼儿园” “巴蜀名园"等一级一类园所。

十三小,十三小是内江市功能配套超齐、设备设施超优的一所完全小学。(信息来源于十三小官网)

内江六中,首批国家级示范性普通高中,是一所历史悠久、底蕴深厚的名校,是内江乃至川南地区教学水平、升学率极高的高校之一,与成都四、七、九中齐名。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
目前该区域了在售项目有世茂·璀璨悦府,万晟城·雲府,邦泰·紫金学府,嘉宏·水木青华,邦泰新项目。短时间内房价变化不会太大,但是未来这片区的房价还会有一定的升值空间,商业增值空间会更大一些。
— 03 配套价值 —

超190万平方米文旅大城生活城市中芯亲水世界,启幕内江湖居时代。体育公园、文化广场、特色商街,衣食住行游,全系配套,咫尺即享。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

27 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

3 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

3 家

综合医院

2 家

专科医院

20 家

诊所

35 家

药店

商业

商业

61 家

美食

61 家

购物

63 家

休闲娱乐

80 家

生活服务

景观

景观

25 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
东万达版块的发展演变持续扩宽着城市边界和规模,而作为内江“产城湖一体”雏形的汉安湖则代表着甜城在产业、人居及湖景等多方面的重要开拓与升级。
— 04 楼栋分析 —

万达文旅小镇商铺规划占地总面积为2863.00平米,建面约269720.00平米,容积率为2.50,绿化率达30.00%。小区目前规划共有2630户,总楼栋数为12栋。

— 05 户型分析 —

户型方正,无拐角,实用性高,实际生活面积大。房子通风性好,有利于空气流动。整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用。餐厅宽敞,空间明亮,彰显大气风范。房子使用率高,不会产生浪费,后期居住舒适。

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配套价值

10.0

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