为新华维港城的商铺打CALL丨约5万人社区消费中心

纵观商业历史的发展，国内的消费形态已经发生巨大改变。从建国初的计划经济催生的供销大厦，到改革开放经济发展的CBD商业中心，再从互联网带来的网络购物到美而近的社区体验式消费，改变的是消费模式，不变的是需求。

示意图｜网络

如果说大型购物中心是城市商业的“主动脉”，那么社区底商则像一根根“毛细血管”，深入到各个小区，更能因为其便利性紧抓消费者的心。

根据调查显示，目前人们的消费趋势更倾向于就近购物，随着中国城镇化建设的加快，社区底商在一众商业形态中大放异彩。预示着社区商铺即将迎来黄金发展期,当仁不让的成为了当下实体商业竞争的新蓝海。

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社区底商的形成离不开社区人群。而对于商业来说，有人气才会有价值，这是商业投资的铁律，人气即消费力。

目前社区底商**大的一个特点就是商业业态与顾客无缝对接的近距离优势，可以说周围小区的几万人口都是商铺的稳定消费群体，无形之中拥有一批稳定的“保底”消费客群。

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每一家商铺都扎根社区，针对性强，提供的是**贴近消费者日常生活的必需品，客户消费需求与消费频次也比一般商业更高。随着小区越来越成熟稳定，社区底商的人气也会越来越旺。

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在当今时代，电商行业飞速发展，对实体店的冲击无疑是巨大的，可社区底商却在这种情况下仍然能一枝独秀。即使电商普及，但社区底商的及时性是电商无法企及的，其不可取代性让社区底商更能稳步发展。

关于社区底商，更多的人愿意将其定义为“邻里商铺”，这是一种以社区范围内居民为服务对象的，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的商业集成体。

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新华·维港城，城南新区**现代艺术住区。位于主干道石羊大道旁，紧邻吾悦广场及5个大型社区，以中心带动区域约5万人流量。首批次25间，约1200㎡高价值黄金转角旺铺，现已入市。和合作者全面带动商业发展，为每一位投资者，创造财富递增的鼎盛未来。

区位效果图

品牌成就影响力

香港新华集团

63年品牌沉淀

人气社区商铺绝 版再现

首批次仅25间黄金转角旺铺

循环人流约5万人

商铺效果图

多元化 灵动空间

超高层高，可分可合

投资自营两相宜

低总价超值回报

以万达广场的成功预见吾悦广场商圈崛起

2021年9月，吾悦广场正式开业

城南热力区域价值投资版图已呈现

十万级人气旺场

区域内规划人口约18万

未来主干道日均人流量数万人次

未来红利可预见

区域内城市综改进程的推进

2021年路网全面联通

坐享未来发展的人口红利

本次推售商业，主力面积在27-50㎡，面面临街，黄金转角位置，业态选择丰富。

人多铺少，全城热销中

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