和喜·十里江湾 | 城市西进，中心组团发展首次跨过沱江

2020-12-22 15:28

和喜·十里江湾 | 城市西进，中心组团发展首次跨过沱江

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■9月28日，内江市自然资源和规划局官方网站上，一则不到200字的消息，简短，却字字重磅！

消息内容为：“为推动'双百城市'和幸福美丽内江建设，落实稳地价、稳房价、稳预期的工作要求，9月28日上午10点，内江市邓家坝片区迎来首宗土地拍卖。该地块起拍价282万元/亩，经过32轮竞价后，**终由和喜安筑集团以单价313万元/亩，总价47973.1954万元竞得。首宗土地的成功拍卖，开启了邓家坝片区城市建设新篇章。”

几个关键词值得注意：双百城市、邓家坝片区、首宗土地、新篇章。

在这背后，凝聚着内江多年来致力于新城建设的努力。这也是中心组团终于跨江发展的重要里程碑事件。

布局“城市客厅”

深耕中心城区**后一块留白地

继和喜安筑拿地不到半个月，10月10日，邓家坝片区的第二宗住宅类用地又登上拍卖台。

随着邓家坝片区的土地逐步入市，以及房企的入驻，该片区建设正式拉开开发序幕，内江城市发展空间不断拓展，城市发展活力不断提升。这也是内江不断优化“一江双心六半岛，拥江发展多组团”的中心城区空间结构，实施“南进”“北拓”“东延”“西优”“中提升”战略的生动实践。

示意图 | 图片来源于网络

邓家坝是沱江航道上游方向进入内江中心城区的首片区域， 是沱江入城**湾，内江门户**岛 ，毗邻成渝高速和内宜内遂高速下道口，距内江北站仅15**车程，通过汉安大道、外环路快速衔接。因此，邓家坝成为成渝方向水路、陆路进入内江中心城的**站。

作为中心组团 **后一块待深度开发的区域，邓家坝片区主要以文化会展产业、滨江休闲、综合服务和高端居住为主的内江城市级高品质居住社区。

邓家坝示意图 | 图片来源于网络

沱江穿城而过留下“九曲十一湾”美景，从空中俯瞰邓家坝片区，它是沱江流入内江主城区的**座半岛——甜城**湾。它山水环绕，是沱江门户、新区绿洲。它面向新城中心谢家河片区承接东西向城市发展轴， 将成为城市未来重要增长极，也是内江贯彻新时代城市生态文明建设目标的重要载体 。

沱江流域示意图 | 图片来源于网络

打造“内江外滩”

重塑沱江入城**湾

从生产岸线到生活岸线、生态岸线，从背江发展到拥江发展、跨江发展，“邓家坝片区”是承接当今、乃至未来内江时代发展机遇的 战略留白地 。内部微地形丰富，是典型的丘陵地貌。同时，岸线空间也较为多元，形成了丰富的生态空间。

邓家坝地形示意图 | 图片来源于网络

就城镇化进程而言，2019年，内江常住人口城镇化率为首次超过50%，年均增长水平正接近全国、全省平均水平，处于城镇化加速提升的黄金阶段，城市经济和城市规模都将持续扩张，中心城市对要素的集聚能力将明显提升，市政基础设施和配套公共服务投资潜力巨大，工业化、城镇化、信息化深度联动将催生更大内需市场。

内江城市实拍图

邓家坝片区 东接内江万达片区，南接内江经开区 ，地段位置可谓十分优越。其周边配套的客运站、内江市**人民医院、万达广场、内江国际会展中心等硬性配套，也会让区域居住需求有所保障，未来邓家坝片区将是主城核心区的又一核心地段！

内江万达广场示意图

今年7月15日，2020年四川省内江市首场土地推介会在成都举行，本次推介会介绍了内江的城市发展规划以及今年拟出让土地的情况，同时推出10宗共1015亩经营性用地，其中邓家坝片区7宗823亩，谢家河片区3宗192亩。

从目前内江城区整体土地供应来看，随着谢家河片区与高新区土地储备量日益减少，邓家坝片区预计将成为内江主城区供应大区。因此， “邓家坝片区”的开发不仅是内江城镇化的一个重要载体，也是内江建设“双百城市”的突破点！

内江城市实拍图

目前，内江正在按照到2025年，内江中心城区建成区面积突破130平方公里，常住人口突破130万人；到2035年，内江中心城区建成区面积突破200平方公里，常住人口突破200万人的总体目标，有序推进经济繁荣、绿色生态、疏朗开放、灵秀博雅的滨水宜居大城市建设，力争升级为成渝地区双城经济圈区域中心城市。

回顾“十三五”期间的邓家坝片区，可谓“黎明静悄悄”，迹罕至。展望“十四五”，邓家坝片区已蓄势待发，正在实现华丽嬗变！必将成为内江这座滨水宜居之城的“未来之星”！

邓家坝示意图 | 图片来源于网络

和喜·十里江湾

邓家坝一线江景房 “橙”意登记中

城市展厅已惊艳亮相，恭迎品鉴

展厅地址

内江·经开区甜城大道红星美凯龙对面

（原和喜·御景台售楼部）

项目地址

内江·邓家坝·甜城大道北段

（市专一院斜对面）

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