基本信息
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楼盘名称：
金科翡翠公园
楼盘别名：
金科.翡翠公园 金科·翡翠公园
区域商圈：
东兴区
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
5600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-24
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
东兴区内江市东兴区汉安大道与321国道交汇处
售楼处地址：
内江市东兴区汉安大道与321国道交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-12-20
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
44栋
规划户数：
1912
占地面积：
112390.76㎡
建筑面积：
305898.77㎡
容积率：
2
绿化率：
30.1%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(8)
、
4室(4)
开发公司：
内江金科弘景房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
在设计与园林规划上，项目是目前内江高铁片区唯①一个户户南北朝向的高端墅区大盘。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科物业服务有限公司内江分公司
物业费：
4.5元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
2198
周边配套：
公交： 130路、133路、102路、127路、123路、125路 自驾：汉安大道与321国道交汇处
幼儿园：机关幼儿园（距离500m）
中**：十三小（距离500m）；国重六中（距离800m）；内江三中（距离800m）；内江师范学院（距离200m）
大学：内江职业技术学院（距离1000m）
综合商场：天幕步行街、爱琴海购物公园（签约传华）、天成生活广场；北京华联、万达广场
医院：内江市东兴区中医院（800米）；妇幼保健院，第四人民医院
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于内江城市两条主干道交汇处：贯穿东兴新城中轴的汉安大道与城市外环快速321国道，项目总占地168亩，总建筑面积30.5万方，由高层、洋房、别墅、商业全物业形态组成。商业沿321国道布置1-2层独立商业，住宅由7栋26、27层高层、18栋11层电梯花园洋房及20栋合院别墅组成，建筑密度低至24.46%，容积率仅仅2.0，绿化面积达到3.6万方。目的就是打造的一座低密度高绿化的尊贵、舒适、轻奢旗舰居住区。同时，在设计与园林规划上，我们项目是目前内江高铁片区南北朝向的高端墅区大盘。
- 区位介绍 内江主城主要划分为两区六板块，市中区包括城南新城、老城区、经开区；东兴区包括谢家河片区、东兴片区、高铁片区，是内江目前发展的大方向。
- 规划设计 项目位于内江城市两条主干道交汇处：贯穿东兴新城中轴的汉安大道与城市外环快速321国道，项目总占地168亩，总建筑面积30.5万方，由高层、洋房、别墅、商业全物业形态组成。商业沿321国道布置1-2层独立商业，住宅由7栋26、27层高层、18栋11层电梯花园洋房及20栋合院别墅组成，建筑密度低至24.46%，容积率仅仅2.0，绿化面积达到3.6万方。目的就是打造的一座低密度高绿化的尊贵、舒适、轻奢旗舰居住区。同时，在设计与园林规划上，项目是目前内江高铁片区**一个户户南北朝向的高端墅区大盘。
- 景观特色 北侧入口设计景观礼序依次为门、庭、径、园、宅五重景观，以贯穿南北的“如意山水轴”轴线品质景观为主。包含了售楼部后面约1000平方的精致水景、休闲草坪、景观会客厅、邻里洽谈区、康体健身广场，围绕洋房区域设计了阳光跑道，高层一楼架空层结合消防登高面设计室内、室外康体健身区等。 别墅区域景观以各户的私密花园组团为主，体现别墅住户别致尊享感受，宅间以山水意境为主要的景观基调，让业主感受到行走在自然山水之间的舒适归家体验。 我们的园林强调自然生态“以绿为主”，通过“点、线、面”的绿化空间，**限度提高绿视率，体现自然生态。植物配置适应气候特点和居住环境要求，让您一年四季都能享受到不一样的风景，例如我们的春季就有玉兰、晚樱、海棠等，夏季有木槿、花石榴、紫薇、象牙红等，秋季有银杏、虞美人、山茶、郁金香等，冬季有木芙蓉、红梅、腊梅等名贵花木形成良好的植物群落。行道树选用冠木、浓荫、常绿、防尘、生长快的乔木。建筑物之间的集中绿地区，以草坪和灌木为主，营造出令人心旷神怡的环境。地面选择具有透气、透水性能的地面铺装材料，扩大绿地面积，又保证了人和车辆的通行方便
- 项目优势 近两年城市沿汉安大道自西向东发展，高铁片区随即成为最为炙手可热的区域，该片区定位为教育及高端居住区，势必成为汉安大道在东段的又一城市级商圈，本项目正享发展红利。
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