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基本信息
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楼盘名称:
新华里
楼盘别名:
新华里
区域商圈:
市中区
物业类型:
商业
产权年限:
40
参考单价:
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2021-11-22
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
内江市市中区城南乐贤片区石羊大道22号
售楼处地址:
内江市市中区城南乐贤片区石羊大道22号
建筑规划
交房时间:
2023-10-23
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
1栋
规划户数:
1356
占地面积:
20000㎡
建筑面积:
38996㎡
容积率:
1.25
绿化率:
25%
建筑类型:
低层
主力户型:
0室(2)
开发公司:
内江新华川渝实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司:
新华物业公司
物业费:
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数:
1083
周边配套:
1.项目拥有内江6个**:
内江**一个国际金融中心
内江**一个150米**性写字楼
内江**一个国际超五**温德姆酒店
内江**一个一站式全球购免税店
内江**一个沉浸式购物景区
内江**一个3D裸眼巨幕
2.铺铺临街,布局灵活,多露台设计,外摆大,昭示性好。
3.项目产品面积小总价低,公摊小赠送大,得房率超高。
楼盘介绍
- 项目介绍 新华里占地30亩,项目的定位不同于内江现有的商业,主要以现代时尚元素加民国风,打造的是内江首个沉浸式商业街区,商业体验的网红标杆,集旅游,消费,体验,文创,美食于一体的商业中心。整个项目分为四大IP、五大风情组团、八大元素。
- 区位介绍 1、新华集团之所以选址城南新区,根本原因在于如今的东兴区已经趋于饱和,内江市政府需要打造一个新的城市核心来满足城市的发展,而新华集团带着这样的实力和底气作为招商引资重点项目被引入城南。以先驱者的姿态入驻,带动整个区域的迅速升温。 2、集团将投资超百亿元,持续建设约700余亩,总建筑面积约90万平方米,由“新华·维港城”,“新华·国际金融中心”、“新华里”、“新华汇·全球购商品直销中心”以及后续多个住宅项目组成;
- 规划设计 1、整个内江分为4个板块构成:市中区配套老旧,东兴区发展趋于饱和,经开区居住舒适度差,所以内江市政府急需打造一个新的城市核心来满足城市的发展,城南新区应运而生。 2、根据《内江市域城镇体系规划和内江市城市总体规划(2016-2030)》,内江城市以向南发展为导向,将把城南新区建设成为新的政治中心、金融中心、商业中心、交通中心、文化旅游中心、高端居住中心。城市发展的需求以及政府的意志再次重叠,整个区域的宏伟规划正在快速兑现,区域价值正加速凸显。 3、区域内配套成熟并逐步完善、在售高端楼盘有10余个(新华,吾悦,碧桂园,甜城国际,昌建,万为,万晟等);吾悦广场购物中心即将投入运营;内江**的全球购免税中心;IFC国金中心是内江**的地标性甲级写字楼。内江市**的**天立国际**紧邻我们项目;内江东站已投入运营。 4、道路交通十分完善,项目旁石羊大道是政府投资10亿为城南新区专门打造的双向八车道,连接整个内江。目前在建和改造提升的道路项目也有15条,这些道路全部建成后,将大大提升新区的可通达性,使我们城南新区真正成为的投资价值洼地。
- 景观特色 新华里占地30亩,项目的定位不同于内江现有的商业,主要以现代时尚元素加民国风,打造的是内江首个沉浸式商业街区,商业体验的网红标杆,集旅游,消费,体验,文创,美食于一体的商业中心。整个项目分为四大IP、五大风情组团、八大元素。 1、四大IP:内江体验感**强的主题式步行街:实景主题互动、光影艺术空间、沉浸式文创风情、贸易融合体验。 2、五大风情组团:贸易融合区,光影艺术区,主题餐饮区,文创风情区,特色餐饮区。(光影艺术区和贸易融合区主要定位为轻社交,项目主广场以贸易融合区(东盟农产品交易总部)光影艺术区为核心引擎,将大型裸眼3D屏与水舞秀、露天音乐剧场、光影艺术剧本,结合亚洲风情艺术活动分阶段联合呈现,围绕咖啡、烘焙、甜品、奶茶、等复合型休闲餐饮业态,辅以生活服务类、文化创意类业态、中西式精品快餐。以轻社交休闲聚会定调,从静态到动态结合)。 八大网红元素:有光影广场,音乐阶梯,时光之门,绿野仙踪,梦幻花园,狂欢盛宴,滑草竞赛,童趣梦境,不管你走在项目任何位置都能感受到不同的风格场景,每到一个地方都会有不同的体验和感受。
- 项目优势 1.位于城南核心区域,发展潜力巨大,省政府市政府重点招商引资的项目。 2.项目拥有立体式交通网路,四通八达内江东站,石羊大道,核心辐射百万消费人群。 3.开发商港资上市房企,政府重点产业引进(新华国金中心/新华蓉欧+东盟物流中心/新华全球购商品直销中心),资金实力雄厚。 4.项目拥有专业的招商公司统一招商,统一运营,统一管理,保值增值。
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